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深圳功能改变类城市更新案例
深圳市城市更新
办法实施细则的第四章
功能改变类城市更新
答:
具有以下情形之一的,不得实施
功能改变类城市更新
:(一)申请将配套服务设施
改变功能
,改变后无法满足相关配套要求的。(二)申请将文物古迹、历史建筑、纪念性建筑、标志性建筑、具有地方特色和传统风格的建筑物等改变功能,改变后不符合保护要求的。(三)申请将危险房屋或者城市更新单元规划确定的拆除重建...
东莞
城市更新
年!又迎来10个旧改项目!这些镇区的市民有福了!
答:
沙田齐沙
城市更新
项目位于粤港澳大湾区入海口核心位置,地理位置及周边交通条件优越,能够便捷的联系南沙、虎门、广深两地。该项目总占地面积约为67万㎡,将会打造粤港澳湾区智能制造企业总部、一站式体验商业综合Mall,集多
功能
于一体的高品质都市生活圈。常平·招商蛇口茂恒城市更新项目 2019年3月15日,常平...
深圳市城市更新
办法
答:
本办法所称
城市更新
,是指由符合本办法规定的主体对特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等)内具有以下情形之一的区域,根据城市规划和本办法规定程序进行综合整治、
功能改变
或者拆除重建的活动:(一)城市的基础设施、公共服务设施亟需完善;(二)环境恶劣或者存在重大安全...
[[专业指引]
城市更新
合法用地及其他违法土地详述] 城市更新合法用地
答:
2、按照2009年出台的《
深圳市
人大常委会关于农村
城市
化历史遗留违法建筑的处理决定》及2014年出台的《深圳市人大常委会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定试点实施办法》(俗称“新两规”或“三规”)处理的历史遗留违法用地。除了非原村民所建的住宅类违法建筑以及以房地产开发为目的的未经批准建设的住宅类非法建筑...
旧城改造有哪些项目
答:
功能改变类
:改建类项目一般不改变土地使用权的权力主体和使用期限,在不全部拆除的前提下进行局部拆除或加建,可实施土地用途变更,部分城市可增加建筑面积。拆除重建类:拆建类项目对
城市更新
单元内原有建筑物进行拆除并重新规划建设,可能改变土地使用权的权利主体、可能变更部分土地性质。这一类范围广、开发...
城市更新
项目的类型?
答:
城市更新
项目分类:按改造力度划分:整治、改建和拆建。按照改造力度由弱到强,城市更新项目可分为整治类、改建类和拆建类三种类型。不同城市命名略有不同,但实质相近,例如
深圳
将城市更新项目分为综合整治类、
功能改变类
和拆除重建类(分别对应整治、改建和拆建)。广州分为全面改造(对应拆建)和微...
深圳市城市更新
办法实施细则的第五章 拆除重建
类城市更新
答:
(三)法定图则已划定城市更新单元;或者未划入城市更新单元的特定城市建成区具有本细则第三十一条规定的情形,确需进行拆除重建
类城市更新
,已自行拟订城市更新单元。(四)申报的用地
功能
、开发强度等城市更新诉求基本符合城市更新专项规划、法定图则等规划。申报途径、申报材料等还应当符合更新单元计划申报指引的具体要求。第...
拆除重建政策
答:
回答:自市政府颁布《
深圳市
城中村(旧村)改造暂行规定》(深府〔2004〕177号,下称“城中村改造暂行规定”)和《深圳市人民政府关于工业区升级改造的若干意见》(深府〔2007〕75号)以来,我市相继开展了城中村和工业区升级改造工作。广东省政府于2009年8月出台了《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若...
城市更新
有哪些注意事项?
答:
城市的最基本的
功能
就是创新,而产业就是城市创新的源泉。
城市更新
,也是产业升级的过程。一个城市,是否能在未来的竞争中胜出,关键看其城市产业的能级是否得到了提升,是否能向高价值、高创新的高端产业转型。城市更新,需要重视设计与创意 城市需要设计与创意,需要更多的文化滋养,城市的文化力量对于整个...
北京对
城市更新
立法,为什么要对城市更新立法?
答:
因为随着
城市
的总体规划以及未来规划走向统都需要进行
更新
立法。
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