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深圳二手房过户指导价
两年房本
过户
费多少
答:
法律分析:二手房过户是根据地税指导价收取:
1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过2年可减免
;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
二手房过户
需要交哪些费用
答:
二手房过户是根据地税指导价收取,
按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免
;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房过户
需要交哪些费用?
答:
二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取,
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%
;增值税房产证满2年可减免,没满2年的约4.76%;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%,90多平方米为2...
房产证满二年
过户
费多少
答:
法律分析:二手房过户是根据地税指导价收取:
1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%2、增值税约4.76%。证过2年可减免3、个人所得税1%
。证过5年且是业主唯一住房可减免以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 ...
40万二手房过户
费2万够吗
答:
因此,如果按照正常情况下来看,
35万二手房过户费一万是足够的
。不过需要注意的是,如果房屋的实际成交价格高于当地指导价,或者房屋是非普通住宅,则缴纳的税费会相应地增加。因此,在购买二手房时,需要根据实际情况来评估所需的费用。另外,约定税也是二手房交易中需要缴纳的一种税费。普通住宅的约定税为...
什么是
二手房
最低
过户指导价
答:
这是税务局自己制定的一个房地产的
过户价格
,区别于市场成交价和评估价。即不管买卖双方认可的成交价是多少,
房屋过户
时,不能低于税务局的
过户指导价
(一般是单价)。要么按税务局的指导价过户,要么更改网签合同的价格。从交易价格来说:市场价最高,评估价次之,指导价最低。从省税角度来说:指导价...
买
二手
楼房时,这个
过户
费是怎么算的?根据什么算的钱数,3500贵不贵...
答:
3500元每平需要看本地的地税
指导价
与市场价的对比才能判断贵不贵。普通商品房,
二手房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然...
深圳二手房
可以低价出售吗
答:
可以。但不能低于
深圳
税务局的最低
过户指导价
。这个价格不公开,但中介基本都知道。
二手房
低价买卖合法,对于自己的房产所有权人有自由处分的权利,所以所有权人有权自主决定房产出售的价格。
二手房
交易,卖方
深圳
有房,惠州一套出售算唯一住房吗
答:
理论来说,肯定不算唯一住房。但是,如果地税不要求业主去
深圳
开具不动产证明,那么就算作唯一住房,如果要求就不算。
二手房过户
是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是...
购买
二手房子
38万,证满两年
过户
需要交多少钱
答:
二手房过户
是根据地税
指导价
收取:1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过2年可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。税费是根据房产总价值...
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