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济南房子过户多久可以再次卖
济南
,买了能带户口的
房子
,请问几年内
可以买卖
答:
2、一套房子5年内只能落户一次
,以后你再买卖的时候对你的户口没有影响,只是会影响购买人的落户,卖之前得跟对方说明,不能再用这套房子落户了。
济南
二手
房过户
需要
多长时间
?从老证递交到新证下发
答:
根据《房屋登记办法》规定,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,
房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证
。《房屋登记办法》第二十三条具体规定如下:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定...
济南房产过户
流程
答:
大家都知道过户这件事宜早不宜迟,政策的变化及资金的安全都在与时间做斗争,
所以一般情况下要在自签订买卖合同起30日内共同提出申请
,需要携带的证明有:当事人的合法身份和收入证明、转让合同等;3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估:房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下,会...
济南
的
房子
,
房产
证过5年了,216平要卖,需要交什么税?多少啊?
答:
4、营业税:
房产
够买时间不足两年按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收全额5.5%营业税。面积大于140㎡购买两年以上征收出售价和原购买差价的5.5%营业税。 5、土地收益金:商品房免收,房改房(经济适用房)按房产坐落地段分级征收:3—16.5元/平方米不等 ...
济南市卖
二套
房子
已经办了网签还有哪些
过户
手续要办?
答:
你好,就是和房东一起去房管局办好
过户
手续就行,望采纳
夫妻离婚
房产过户
后
多长时间可以买卖
?需要费用吗
答:
但是,如果买入价比较低的话,日后出售时
卖出
价与买入价的差额会增大,
再
出售时则需要缴纳更多的税费。一.正常
过户
1、交易税费a.营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年
房产
新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足...
济南
满二不满五二手
房过户
,买家和买家各需要交什么少税
答:
1.36 元/平方米;5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米;2、 印花税:房款的0.05%;3、 营业税:差价*5.5%(
房产
证未满5年的);4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
济南
首推二手房“带押
过户
”,这会有什么风险?
答:
这样的
房子
在之前就没有办法在市场中进行流通,必须要把钱款还清之后才能够进行
买卖
。现在就不是如此了,
可以
直接带押办理
过户
手续,然后再让卖方把贷款给还清。从上面的叙述中可以看出楼市可能真的比较的不活跃,所以
济南
才会推出这样的措施。在正式推行之前,其实这项模式已经在很多银行进行了试点,发现了...
济南
是二手
房过户
必须网签吗?去房管局一次
能
不能全部办理完啊
答:
【新规】购房时间以
房屋买卖
合同网签时间为准,合同签订时间在2016年10月3日零时之前的,不受限购政策限制。【解读】购房者10月3日之前未网签的,需要执行限购政策,若本地居民家庭已有住房(在市内六区)达到3套,则不
能再
办理网签了。3日零时之后到7日《通知》下发之前,已网签的购房合同,开发商...
济南
买二手房没
房产
证
能卖
吗94年的
房子
答:
可以卖
的,一般
房产
证分为正规房管局认可的房产证(就是可以到房管局办理
过户
缴纳契税的房产证 是那种大本 这种房产证是单位向国家缴纳了土地出让金的) 集体房产证(这种房产证通常是很多家都在这一个房产证上) 房产小证(这种也是集体房产证下发的小证 就像学生本那么大似的)没房产证的
房子
能
...
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