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法院拍卖公告中告知瑕疵了
公告
内容存在
瑕疵
根据什么规定
答:
拍卖公告属于拍卖的表示阶段,法院拍卖公告存在瑕疵,极易引发拍卖纠纷,降低了网络司法拍卖的公信力
。所以我国在2020年出台了《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,用于解决公告瑕疵的各种问题。司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿...
法院
明知房子有
瑕疵
不告之能退保证金吗拍到的房子家里漏水到楼下。拍...
答:
您好,首先
拍卖
界有一句话就是“
瑕疵
不担保”,但是对于法院已知的瑕疵,有义务
告知
,那么问题就在于,你如何证明法院已知呢,而且
法院公告
内应该有“以实物现状为准”的字样。最终责任还是在您自己。希望对您有帮助,一次委托终身服务。
拍卖
房产
瑕疵
的
司法
解释
答:
法律主观:商品房如果存在
瑕疵
,购房人可以向开发商提出意见,开发商承担维修责任,直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不处理房屋瑕疵问题,可以 向
法院
起诉 ,要求开发商 承担违约责任 。法律客观:《中华人民共和国公司法》第一百九十八条违反本法规定,虚报注册资本、提交虚假材料或者采取其他欺诈...
购买
法院拍卖
的房产的风险有哪些
答:
法律分析:
1、房屋质量瑕疵的维修责任只能由购买者承担
。由于法院拍卖的房屋,拍卖公司在拍卖时强调现房现状拍卖,而对于现状,仅能依据购买者现场短暂的观察,可能出现未发现的房屋质量瑕疵。案例:通过拍卖得来的房屋虽然存在严重的质量问题,但是,由于房屋原所有人和拍卖公司已经履行了瑕疵告知义务,购买了房...
我在淘宝
司法拍卖了
一辆车 车辆
瑕疵
他们说的也不全 不全部分:轮胎坏...
答:
你再仔细阅读一下淘宝上
司法拍卖
法院的
拍卖公告
,法院方面已经把责任推得一干二净了。
法院拍卖
的房产面积不符被执行人可以要求撤销房产证吗
答:
当然可以了 (一)由于
拍卖
财产的文字说明、视频或者照片展示以及
瑕疵
说明严重失实,致使买受人产生重大误解,购买目的无法实现的,
拍卖公告
公示可以作为
法院
依据吗
答:
一审法院认为不可以,买受人、异议人属于案外人,此条法律条款不适用。2、拍卖公告等公示内容是否可以依据《拍卖法》第六十一条第二款以及一审
法院拍卖公告中
注明的“标的物以实物现状为准,本院不承担本标的
瑕疵
保证。特别提醒,有意者请联系亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,...
拍卖
成交后
法院
撤销了怎么赔偿?
答:
而应该严格按照法律或者规范性文件的规定进行操作。法院以
拍卖公告
存在
瑕疵
撤销拍卖,其实依据不足的,根据目前的规定,撤销拍卖必须要当事人或者利害关系人提出异议,法院才可以撤销,法院无权主动撤销
司法拍卖
,即便发现
公告中
存在差错,也应该通过审判监督程序提出撤销司法拍卖,而 不能随意撤销拍卖。
法院拍卖
房尽量不要碰吗?
答:
一般来说,如果因为开发商资金链断裂延期交房,这种房屋经常会因为在施工时偷工减料,开发商使用的建筑材料以次充好,导致存在质量
瑕疵
。但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用,因此无法发现隐蔽问题。并且这些问题很难通过诉讼解决。因为
法院
一般会认为,房屋原所有人在拍卖前只要
告知拍卖
公司房屋存在某种...
法院拍卖
的房子要注意哪些问题和细节!
答:
二、房屋质量没保障因为在
法院
委托
拍卖
机构进行拍卖时,通常只是对明显的
瑕疵
进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险。三、法律规定的执行回转《民事诉讼法》规定“执行完毕后,据以执行的判决、裁定和其他法律文书确...
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