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沿街房物业不让开餐饮
门面房不给
开饭店
怎么办?
答:
如果您租的门面房不允许开餐饮饭店,
您可以尝试以下几种方法:协商解决:与房东协商解决
,解释您的经营计划,说明从事餐饮业务的好处,以及您将采取措施确保不会对门面和周边环境造成不良影响。如果房东同意,您可以签订一份新的租赁合同或者协商达成一致。寻求法律援助:如果房东不同意,您可以向当地的物业管...
小区
物业
的门面房为什么
不让开餐馆
?
答:
容易产生油烟,污染及噪音
。及其影响业主生活环境!
我想在小区开个小
饭店
,但是
物业不让开
,有相关规定吗
答:
不是所有的门面房都是可以
开餐饮
店的,特别是中餐店,这是涉及到消防安全、排烟环境、环保规划、邻里意见等各方面的。随随便便的开,你很可能被消防、环保、业主等找麻烦。
物业
反而不是麻烦之处,因为如果你证件办理齐全、
房产
本身具有餐饮条件,如有隔油池、排烟道、建筑规划
允许
等,物业才不会管你,因...
物业
有权利
不允许
我做
餐饮
吗
答:
物业管理条例中没有关于物业经营餐饮方面的具体规定
。《物业管理条例》第七条第一款规定业主有遵守《业主规约》的义务,《业主规约》第十条规定,业主应当按照设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的,业主应当征得相邻业主书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业服务企业。《物权法》第7...
新
物业
法规定小区商铺
不能开餐饮
,那具体哪个部门负责执行呢
答:
这应该不是新物业法的规定吧。不过通常,小区商铺是不能开餐饮的
。理由参见下方法律规定:1、《大气污染防治法》第五十八条规定:城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内,禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。2、...
居民
楼
下的商铺可以
开餐饮
吗
答:
不可以的。住宅
楼
下的商铺
不能开餐饮
,因为烟道设置不合理,会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染,如果小区
物业
对此不作为,建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业,油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。我国法律规定禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住...
我想开个小吃店,装修的时候
物业
说
不许
做小吃,房东说肯。那要怎么办...
答:
你租赁的
房屋
能否用于开办
餐饮
类商业项目,是由工商和城管部门来决定的。
物业
说了不算,房东说了也不算。如果工商和城管通过了你的验收,环保部门发给你环评许可证,卫生部门发给你卫生许可证和检疫证,那么你就可以开小吃店;反之,就
不能开
。按照你的描述,你现在没有办理任何手续,当然不符合开办小吃...
居民
楼
内
能不能开餐馆
,法律依据是什么?
答:
在住宅
楼
内开设
饭店
的禁止性条文如下:1、根据《中华人民共和国物权法》第七十七条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据上述规定,住宅能否用作办公,首先需视该种商业用途...
居民
楼
里开店铺、
餐饮
扰民怎么办
答:
记者采访了多家
物业
公司负责人,他们均表示对于改变住宅用途的
房屋
,按照物价部门的相关规定办公类收取两倍物业费,用于商业则收取3倍物业费。根据《物权法》的相关规定,业主将住宅改为经营性住房需经有相关利害关系的业主同意,但事实上物业仍
能
收到其他业主的投诉,因为“基本都得不到有利害关系业主的...
商业城商铺转让,房东与下家已经重新签好合同,
物业
突然说
不能
做
餐饮
答:
只要不是法律禁止经营的项目,
物业
并
不能
限制业主从事何种经营项目,如果强行禁止导致你无法正常开展经营的,可以起诉排除妨碍,赔偿损失
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