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民法典对夫妻房产的规定
《
民法典
》
规定夫妻
离婚的时候婚前
房产
怎么分
答:
《民法典》规定夫妻离婚的时候婚前房产分配方法为:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证
,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确...
民法典对房产的
处置权
规定
答:
1. 婚前租赁、婚后共同购买的房产,若权属证书登记在一方名下,应视为夫妻共同财产
。2. 在夫妻双方对共同财产中的房产价值及归属无法达成协议时,法院将按不同情形处理:- 若双方均主张房产所有权并同意竞价取得,应准许。- 若一方主张房产所有权,评估机构将按市场价格评估房产,取得房产的一方需给予另...
民法典对
婚姻
房产的规定
视频时间 00:58
房产
证上只有一个人的名字还算
夫妻
共同财产吗
答:
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有
,夫妻对共同财产,有平等的处理权。网友咨询:房产证上只有一个人的名字还算夫妻共同财产吗?律师解答:房产证上只有一个名字的房产可能属于夫妻共同财产,也可能不属于夫妻共同财产。一方的...
房产
证上加名字是不是就是共同财产?
答:
《民法典》(2021年1月1日起实施)规定:
一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。2、
婚后一方用个人财产购买的房屋
,属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资,取得...
民法典对于房产
是如何
规定
的
答:
民法典对于房产的规定
如下1、一方个人财产所得的房产,由其个人享有一般不予分割,另有约定的除外;2、双方共同财产购买的房产,一般认定为
夫妻
共同财产,由双方共同享有,当事人另有约定的,按照约定执行。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十九条 当事人结婚前...
民法典对
婚姻
房产的规定
答:
民法典对
婚姻
房产的规定
1 一、《民法典》对于婚姻房产的规定 1、夫妻一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 2、当双方
对夫妻
共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许...
新婚姻法对
房产的规定
答:
新婚姻法规定,
夫妻的
婚前财产、法定继承财产、礼品、遗赠等属个人财产,不属于夫妻共同财产,个人自行处理。但夫妻一方在婚后取得的
房产
,属于共同财产,应当平分。新《中华人民共和国婚姻法》将“婚前财产”、“法定继承财产”、“礼品”和“遗赠”等列为个人财产,
规定夫妻
仅拥有共同财产的权利。此外,...
民法典
离婚
房产
分割新
规定
答:
如果当事人另有约定的,按照约定办理。5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由
夫妻
共同还贷的,离婚
房产
归谁这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。6、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下,...
夫妻房产
证过户到一方后还属于共同财产吗
答:
如果是用共同财产所购买,则该房产也是共同财产;否则,就是个人财产。 《民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,
归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; ...
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