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民法典关于阁楼拆迁规定
民法典
中
关于阁楼
的
规定
答:
根据《中华人民共和国民法典》的规定,
民法典对阁楼并没有单独的规定
。然而,根据第二百七十一条至第二百七十三条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权和占有、使用、收益和处分的权利。同时,业主对建筑物内的共有部分也享有共有和共同管理的权利,并承担相应的义务。因此,...
地下室
拆迁
有补偿吗
答:
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿
;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。《中华人民共和国民法典》 第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
承租方将原
阁楼
改装成二层违反
民法典
第几糸
规定
答:
承租方将原阁楼改装成二层违反民法典第271条
。根据查询相关公开信息显示,《民法典》第271条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,但不具有改造权利。
阁楼
的所有权归属
答:
日后若需变更房产的话,其顶层业主很有可能无法得到相应赔偿。法律依据:《最高人民法院
关于
审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条 依法登记取得或者依据
民法典
第二百二十九条至第二百三十一条
规定
取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为民法典第二编第六章所称的业主。基于...
房屋
拆迁
面积如何计算?
答:
拆迁补偿是对被拆迁房屋所有人的一种补偿,而且拆迁补偿标准是有明文规定的。但是房子的拆迁面积怎么计算?让小编来教你。如何计算拆迁房屋面积?
1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积
;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位...
阁楼
可以办房产证吗
答:
一、
阁楼
不能办理房产证应该怎么办明确买受人与出卖人的权利义务。合同生效后,当事人就办理房产证的时间没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同
有关
条款或者交易习惯确定。依照《
民法典
》
规定
仍不能确定的,出卖人可以随时履行,买受人也可以随时要求履行。但应当给对方...
物业法
对
楼顶平台使用的
规定
答:
一般来说顶层的使用权应当归全体业主。楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)
对
楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。因此,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。《城市异产毗连房屋管理
规定
》第六条规定:所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、...
加装电梯
阁楼
可以参与表决吗
答:
第五条“一切法律、行政
法规
和地方性法规都不得同宪法相抵触...任何组织和个人都不得有超越宪法和法律的特权”第三十三条“中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律
规定
的权利,同时必须履行宪法和法律规定的义务”《
民法典
》第三条“民事主体的人身权利、财产权...
民法典关于阁楼
物业费的
规定
答:
实行政府定价。物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。
没有产权的
阁楼
怎样签合同
答:
法律分析:无证不买,国家不保护无房产证的房子交易,因此即使签订了合同,虽然合同本身受法律保护,但房子的产权不能过户。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有
规定
或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政
法规
的规定,合同应当办理批准等手续的...
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