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民法典关于业主占用公共区域
民法典关于业主占用公共区域
答:
法律客观:《
民法典
》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,
对业主
具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以...
小区
业主
私自
侵占公共区域
怎么办
答:
法律分析:
公共区域
属于全体业主共同所有,任何业主不得侵占,如果个别
业主侵占公共
绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决...
小区
业主占用公共区域
违反哪些法律法规
答:
小区
业主
私自
占用公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下,物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止
对
公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二...
占用
小区
公共区域
属什么行为
答:
《
民法典
》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但是属于城镇
公共
道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共...
民法典关于公共区域
的规定
答:
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇
公共
道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业...
民法典关于
小区
公共区域
的规定
答:
法律分析:根据《
民法典
》第二百七十四条、第二百七十五条以及《最高人民法院
关于
审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定,属于
业主
共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇
公共
道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(...
中华人民共和国
民法典
中
关于侵占公共区域
的规定,如侵占小区内公共绿地...
答:
根据中华人民共和国
民法典
,侵占公共区域是违法的行为。在小区内侵占公共绿地、修路种菜等行为都属于侵占公共区域的行为,违反了公共资源的管理和使用规定。解决这个问题的方法可以从以下几个方面考虑:1. 加强法律宣传教育:通过加强对民法典相关规定的宣传教育,提高公众
对侵占公共区域
违法行为的认识,增强法律...
占用
小区
公共
绿化用地所要承担的法律责任
答:
占用
小区
公共
绿化用地,需要将其恢复原貌,并承担罚款。区绿化用地由小区全体
业主
所有,由物业管理。法律分析
对于
违规占用绿地的业主,物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的,物业公司将向上级主管部门上报解决,对情节较严重的物业公司将向所属
区域
人民法院进行起诉,追究其刑事责任。妨害物权或者...
小区绿地被
占用
怎么解决
答:
如果物业制止不了,小区
业主
可通过业主大会和业主委员会依据规定及本小区的管理规约,要求侵权人停止侵权,或向法院提起诉讼。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务
区域
内的业主共有部分,维护物业服务...
占用公共
空间是否违法
答:
在此情况下,物业公司有权代表全体
业主
提起诉讼要求违法、违约业主停止
对公共区域
的
侵占
,这既是物业公司的权利,同时也是义务。根据相关法律的规定,不动产相邻各方,应当依照法律、法规及社会公德等,本着方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百八...
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