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楼盘资金监管账户用途
房地产
监管账户
是什么意思
答:
资金监管账户主要用于房地产交易
,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转,该账户属于银行。监管账户即企业与银行签订协议,委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。监管模式可采用两种不同模式,包括...
房地产
监管账户
管理办法
答:
监管账户可以办理现金交存
,不得办理现金支取;开通网上银行业务的监管账户,可以办理查询业务,不得办理转账业务。
监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出
,监管账户发生的其他支付结算费用应在房地产开发企业的其他账户以其他方式结算,不得在监管账户内结算。法律依据:钦州市住建委《关于商品房预售资金账户...
资金监管账户
是什么意思
答:
资金监管账户,又称第三方监管,
主要用于房地产交易
。是指买卖双方的交易资金不是直接通过经纪公司划转,而是由房地产管理部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户中划转,该账户属于银行。当买方在规定期限内转让所有权时,资金将划入原所有者的账户,否则资金将划入买方账户。因此,资金...
监管账户
的作用是什么?
答:
资金监管账户,又称为第三方监管。
主要用于房地产交易
。这意味着买方和卖方的交易资金不直接通过经纪公司,但所开的“特殊账户”转移到房地产行政管理部门会同银行和担保资格的机构对资本监管存在银行里。这个账户是银行的。当买家在规定的时间内转移后,这笔钱将被转移到原始所有者的账户,否则将转移到买方...
监管账户资金
什么情况才能使用
答:
2.所有相关的税金和水电费都已付清。3.已缴纳相关土地使用费、规划建设费。4.符合其他相关法律、法规和规章。只有在满足上述所有条件后,购房者或开发商才能向监管机构提出申请,并从
监管账户
中提取相应的购房
资金
用于购房付款。需要注意的是,购房人或开发商提款前需提前向监管机构提出申请,并提交相关证明...
预售
资金监管账户
是什么意思
答:
房地产相关管理部门和银行对商品房部分预售资金进行第三方监管的账户为预售资金监管账户。房地产开发公司必须将预售资金存入银行特别监管的账户,只能用于房屋主体的建设,不得随意取出和使用。资本监管,又称第三方监管,
主要用于房地产交易项目
。这意味着房地产管理部门将与银行和合格的机构合作,开立特殊的...
商品房预售
资金
在
监管账号
里的钱必须具备哪些条件能用?
答:
一、
用途
:
监管
额度内的商品房预售
资金
专项用于购买该项目建设必需的建筑材料和设备,支付该项目建设的施工进度款,支付该项目的设计、勘察、监理、检测、配套设施等与项目施工相关的费用等。工程款中的人工费(工资费)可依据《福建省工程建设领域农民工工资专用
账户
管理暂行办法》相关规定,单独拨付到工资...
房地产
监管账户
的规定
答:
类似网上交易平台如支付通、财付通等支付平台。特色服务:1、提供收款人监管和
用途监管
两种服务;2、提供网上查询服务;3、提供母子
账户监管
服务。可采用两种不同模式:封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。一是封闭式监管要开立专用账户,多适用于授信相关
资金监管
;二是直接监管模式是企业将已在经办行...
房地产
监管账户资金用途
是什么
答:
资金监管
是二手房交易中的一种保障制度,是指买卖双方的交易资金不通过中介公司,而是由房地产主管部门(房管所)和银行进行监管,买卖双方在监管银行开立资金监管专用
账户
,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到卖方账户。对于购房者来说,通过将交易资金进行资金监管,在过户后再进行解冻的流程,规避...
资金监管账户
和预售证账户区别
答:
资金监管账户
和预售证账户都是为了保护购房者的权益而设立的账户,但是它们的设立和监管对象不同,前者是为了监管购房者的购房资金,后者是为了监管房地产开发企业的销售款项。1、资金监管账户是指房地产开发企业在开发房地产项目时,按照国家有关规定成立的一个专门用于接收、支付和监管购房者购房资金的银行...
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