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楼盘商铺一般多少年产权
为什么买的
楼盘门面房产权
期限是40年,40年以后产权归谁?
答:
一、因为门面房是商业用地,
商业用地权属年限为40年
。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。二、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用...
商铺40年产权
到期后怎么办
答:
商铺40年产权到期后可以续期
。商铺土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。商铺归属权,按照法律法规办理。...
买的房子楼下是
商铺
.楼上是是住宅.住宅
产权
是
多少年
.刚看了下买卖合同...
答:
(1)是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);(2)是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。2、
商住房(公寓)产权是40年或50年
,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。3、对于“商住房”的风险,决策部门早有提示。2007年,北京市住建委就曾针对“商住房”项目发出风险提示,强调这种销售方式...
商铺
的
产权一般
是
多少年
答:
纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年
。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年
;(二)工业用地五十年;(三)
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年
;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(...
小区
楼盘商铺
是开发商直接出租还是出售
答:
这是要根据开发商的销售需求,有些是可以出售的,不过商铺的产权一般时间比较短,
40年或者50年
。
晶尚坊
商铺楼盘
的
产权
年限是
多久
?
答:
晶尚坊商铺楼盘由上海富迪邦置业有限公司作为开发商进行投资,其项目管理由暂无公开资料的物业公司负责。该物业为多层建筑,目前物业管理费的具体信息尚未公布,暂定为元/㎡/月,具体的物业电话目前也还未定。规划户数和产权年限为
40年
,值得关注的是,项目配有721个停车位,满足居民的停车需求。然而,关于...
40年
商用
产权
到期后怎么办
答:
土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,比较常见的是
40年
、50年和70年。另外,如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。还有一种情况是,土地使用者提出...
楼盘
建设中,如果住宅与
商铺
都有,商铺面积不超过
多少
才能算住宅楼?_百 ...
答:
商铺与住宅是可以分开计算的。商铺归商铺的用途,住宅归住宅的,分开来办理有关的产权。在商品房的土地用途上,有住宅、商业、商住综合等,纯住宅土地是70年使用权,
商业40年
,商住综合50年。楼盘建设的时候可以把一部分报成商业一部分报成住宅,年限相应不同,比如拿地时会有注明,这块地中商业用途的...
商住楼和住宅楼有什么区别
答:
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、
产权
年限不同:商住楼的产权年限比较短,
一般
都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
有底商的
楼盘
是商住吗
答:
不是。底商的楼盘,住宅楼下也有建商铺的,但这个住宅楼还是属于住宅性质,因为住宅用地都可以造一些配套商业的。商住楼的概念原则上就是商住用地,现在这种用地一般没有了。商住两用楼7大弊端 1、产权。商住房只有
40年
产权,好点的话,申请到混合,可以到50年。房子贵在地上,现在看不出来,过些年就...
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