66问答网
所有问题
当前搜索:
楼房面积的组成
要交房了,怎么测量
房屋
建筑
面积
和使用面积?简单点。
答:
建筑面积:建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成
。使用面积:建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。判别房屋计算建筑面积的基本原则是:1、永久固定,层高2.20 米(含2.20 米)以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑...
房屋建筑面积
包括哪些部分
答:
建筑面积
是指建筑物各层水平面积的总和。
包括使用面积、辅助面积和结构面积
。1、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。3、使用面积和辅助面积的总和称为...
商品房的
面积
包括哪些
答:
1、辅助面积:指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积,包括过道、厨房、卫生间、厕所等
。2、居住面积:指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即
结构面积
)。3、
使用面积
:指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。计算住宅使用面积,过去主要用来计算和征收公共住...
房屋
建筑
面积
是怎么算出来的?
答:
建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的
,而且套内建筑面积是由套内
使用面积
、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是开发商的销售面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等部位。根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定,“各类面积测算必须独立测算两次,其较差...
总建筑
面积
包括什么?
答:
1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分:
总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积
这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模,以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。这些概念主要出现 在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑规模的审批情况说明...
请问,住宅
面积
,公建面积,
建筑面积
,套内面积,公摊面积,如何区分?_百度知...
答:
商品房的套内
建筑面积
就是商品房的独用面积。它是由三部分组成的。一是商品房的
使用面积
,二是商品房的墙体面积,三是阳台面积。 商品房的使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等各室内面积的总和。内墙面的抹灰厚度,计入使用面积内,跃层住宅中的户内楼梯计入本户使用面积。 商品房的墙...
房屋建筑面积
如何计算
答:
1、
建筑面积
=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)...
平房建筑
面积
如何计算?地如何算出建筑平方数?
答:
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积
+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积;建筑面积为建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数,由使用面积、辅助面积和结构面积组成。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。工程的建筑...
房屋的面积
怎么算
答:
房屋面积指的是房屋可
使用面积
,其中包含客厅、餐厅、卧室、卫生间和其余公摊面积;使用面积按内墙的水平进行计算。房屋面积计算公式
建筑面积
=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积;套内建筑面积=1/2共用墙墙体投影面积或;公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数x套内建筑面积;公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的...
如何计算建筑
面积
和占地面积?
答:
房屋的套内
建筑面积
和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积,也是房屋在权属登记时的两大要素。房屋的套内建筑面积是指房屋的权利人单独占有使用的建筑面积,它由套内房屋
使用面积
,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
主要房间的面积由什么组成
房间的面积有哪几个部分组成
房间面积由什么组成
楼房公摊面积一般是多少
楼房公摊面积怎么算
楼房公摊面积国家规定
房子的平方面积怎么算
建筑面积结构面积
建筑面积由哪几部分组成