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楼外墙漏水归物业管吗
外墙漏水
是
物业管吗
?外墙漏水渗水补漏方案
答:
外墙漏水是物业管吗?
外墙漏水不一定是物业负责
,需要根据具体情况进行具体分析,以下是详细介绍。(一)房子在保修期外 1、若是防水层因自然损坏漏水,所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。2、若是防水因人为损坏漏水,建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定:异产毗连房屋因使用不当造...
房屋
外墙渗水物业
有责任维修吗?
答:
房屋外墙渗水物业有责任维修
,房屋外墙渗水物业的责任有以下情况:1、如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内,发生了外墙渗水的情况,要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷,我们可以通过协商来解决,可能还需要出具房屋质量检测报告...
楼顶和
外墙漏水
该谁负责,
物业
法有规定吗
答:
因此,
如果楼顶漏水不是公共部位的原因所致,物业并不承担责任
。法律客观:《中华人民共和国 物业管理条例 》第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业; 物业服务企业确需改变公共建筑...
楼房
墙体
漏水物业
该不该负责
答:
法律分析:楼房墙体漏水物业应该负责,可以与物业协商处理
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。在保修期满后,房屋内设施正常...
外墙漏水归物业管吗
答:
一般房屋
外墙渗水
在
物业管理
条例第七十一条当中。
外墙渗漏
是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
房屋
外墙漏水
找谁赔偿
答:
法律分析:可以找
物业
负责。物业费包括以下项目:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用
管理
人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。法律依据:《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
外墙渗水
是
物业
维修。外墙渗水属于物业的维修范围,若物业迟迟不给来维修,业主还可以要求开发商前来处理,若都不给解决方案则可以起诉。外墙渗水是因为水泥砂浆层出现空鼓部分,应该先将空鼓的位置凿除,然后用聚合物防水水泥砂浆填补平整,在涂抹砂浆的时候要分层施工,最终要将墙面按照外墙的厚度填平。若...
物业
法对
外墙漏水
规定
答:
房屋
外墙
的维修属于公共区域维修,保修期内物业联系开发商质保,保修期外申请公共维修资金由物业公司组织维修。如果是在开发商质保期内的,由开发商完全负责费用,由
物业管理
公司负责具体维修;超出开发商质保期的,属于公共部分的,由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。如果
漏水
属于个人家庭部分的...
外墙
面
渗水物业管吗
墙面渗水的原因有哪些
答:
外墙面
渗水物业管吗外墙
面渗水物业管吗之如果由于不良的物业管理导致水渗透的情况是需要物业管理的,如果是住房质量问题,开发商有责任。如果发生此类纠纷,应进行住房质量评估,以确保住房质量问题一般通过谈判达成,如果不进行谈判,就需要检查一下住房质量问题了。其实有窗户上的入口,当他转换的阳台摔出...
水表在一楼五
楼外墙
水管
漏水
属于
物业
还是业主的责任
答:
因为属于公共的设施,
物业
公司应该起到维修和监督的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 (一)物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的
管理
和使用、服务期限、服务交接等条款;(二)物业服务人公开作出的有利于业主的服务...
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