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棚户区改造安置房可以买卖吗
棚户区改造房屋能出售
?
答:
法律分析:棚户区改造房屋五证齐全的可以出售
。棚户区改造房屋属于安置房性质,满5年且取得产权证后可以购买出售。不符合条件的改造房屋不能出售。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(...
棚户改造房能
当商品房
出售吗
答:
法律分析:棚户区改造的住房,属于安置房性质,
此类住房不允许买卖
,无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税...
棚户区改造
的房子是否
可以买卖
答:
法律分析:棚改房能交易
。棚户区改造的住房土地属于安置房性质,此类住房无法办理过户,若要完成过户交易交易,被安置人需要在持住房有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。法律依据:《中...
棚户区改造
房屋是否
可以出售
答:
棚户区改造的房子可以出售
,具体如下:1、由于其五年内无法办理过户手续,因此在二手房交易上存在较大的产权交易风险;2、如有人愿意购买,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任,同时去当地公证处做好相关公证即可;3、棚户区改造的住房土地属于安置房性质,此类住房无法办理过户,若要完成过户...
棚改房为什么不
能交易
答:
4、
安置房
依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快;
棚户区改造
房属于经济适用房,是可以申请贷款购买的。但申请贷款购房需要提供合法的产权登记,伴有房产证和土地证。关于产权的登记,各地具体的实施办法可能会有不同,可以到当地房屋产权监理处咨询相关情况。
棚户区改造房买卖
政策
答:
1、
棚户区改造
房五年之内
买卖
,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任,同时去当地公证处做好相关公证。2、因为棚户区改造的住房土地属于
安置房
性质,此类住房无法办理过户,若要完成过户
交易交易
,被安置人需要在持住房有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规...
棚户区改造房子能
买吗
答:
棚户区改造
房子在五年之后能买,由于棚户区改造房属于
安置房
的一种,根据相关政策规定,这类房产在五年内不
能买卖
。期满,业主缴纳相关税费后,可申请办理房产证,拿证后的房产和普通住房没有差别,可正常
买卖交易
。棚户区改造房的价格往往低于市场房价,算是福利性住房的一类,因此在买卖交易中,很少人会...
怎么购买
棚户区改造
的房子
答:
棚户区改造
的住房,属于
安置房
性质,此类住房不允许
买卖
,无法办理过户。这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
棚户区改造安置房
是否
可以
按照商品房价
买卖
答:
当然可以,有房产证,上面写的你的名字就
可以买卖
,因为你拥有房产证代表你有房屋的所有权,这个所有权可以转让。当然,由于周边环境等因素影响,以及
改造房
你购买时 享受的优惠程度以及装修程度,小区人员素质等可能房子价格会受到影响
棚户区改造
的
房子能
买吗
答:
房子满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,属于正规的商品房,可以购买。
棚户区改造
的房子有什么弊端?棚户区改造的房子跟平常的房子是不一样的,有弊端也是正常的,比如五年之内不能办房照这样的说法也是有的,不过好象没有相关的...
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