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柏乡二手房现房转让信息最新消息
柏乡二手房
过户费怎么算
答:
二手房
过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购...
柏乡
蓝岸明珠有房产证吗?
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,
二手房
过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
二手房
政策
最新消息
2022
答:
二手房
交易新规规定是什么1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%...
二手房转让
过户的条件有哪些
答:
二手房转让
过户有哪些条件(一)登记要件:1、房屋权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋权证书(原件留存);4、赠与合同(原件留存);5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,
转让房屋
应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅
房屋转让
的,...
二手房转让
的法律规定
视频时间 00:46
二手房转让
过户的注意事项是什么
答:
二手房转让
过户需要注意什么1、核实产权是否清晰卖方必须是房屋的人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。只样做到这一点,你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则,纠纷在所难免。2、注意房款交付时间尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行,或可以用提存的方式办理房款...
二手房
交易
最新
政策?
答:
此外,该办法还规定了合法中介机构、广告宣传、
信息
披露、经纪业务等方面的要求,加强了对
二手房
交易全过程的监管。除此之外,各地也陆续出台了多项政策来鼓励稳定二手房市场。如北京市针对改善型需求,推出“以旧换新”政策,购买满5年且符合相关条件的住宅,可获得一定补贴;上海市则鼓励企业为员工购房,...
二手房
过户税费
最新
政策有哪些
答:
下面是小编收集的2017
二手房
过户税费
最新
政策有哪些,欢迎大家阅览!
转让房产
过户政策1、经营税
房子转让
过户费用(税率5.55%卖方交纳)依据10年的房产新政,转让以及出售的购买期限不到五年的非一般住所一律依照全额征收经营税,转让和出售购买期限超越了五年的非一般住所以及转让出售购买期限未达到5年的一般住所...
二手房转让
税费用多少?二手房的交易怎么做?
答:
契税税率暂统一下调到0.5%。二、
二手房
的交易怎么做?1、买卖双方建立
信息
沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),...
二手房
的买卖
最新
政策是怎样的?
答:
一、
最新二手房
买卖政策1、除了交纳相关税费后,地税局会根据房产部门登记
信息
审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税,个人所得税也必须征收差额的20%。2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年...
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