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村民个人是否能出租承包地
农村集体
土地承包
人
可以
转租吗?
答:
对于农村的集体土地来说,承包人有转租权,是可以进行转租的
,村子里的村民拥有农村土地的承包经营权,可以依法进行出租、转让、转包,承包经营的土地是归农民集体所有的,拥有土地的使用权。 一、农村集体土地承包人可以转租吗?集体土地承包人可以转租:承包集体土地的村民可以通过转包或者是出租的方式,将...
农村租地需要村委会同意吗
答:
一般来说,如果你要租用的土地是村集体所有的,那么需要经过村委会的同意
。但是,如果你要租用的土地是个人所有的,那么就不需要经过村委会的同意。 在农村租地是否需要村委会同意,需要根据具体情况来判断。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村土地承包经营权可以依法转让、出租或者抵押。同时,...
农村自己的房屋和
承包土地
能长期租给外地人吗?
答:
农村自己的房屋和承包地可以出租给外地人
。但要符合以下条件:1、农村居民拥有所有权的房屋,可以出租给外地人使用,但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过的租赁期限无效。2、农村居民拥有土地承包经营权的土地可以出租给外地人耕种,但仅限于用于农业目的,不得进行非农业建设;出租期限不得超过土...
村民
有权把自家
土地租出去
建搅拌站吗
答:
不能建搅拌站。
村民
有权依法自主决定土地承包经营权
是否
流转和流转的方式。但是不得改变土地所有权的性质和
土地的
农业用途。农村土地承包法 第三十二条 通过家庭承包取得
的土地承包
经营权
可以
依法采取转包、
出租
、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、...
农村的自留地
可以
转让或者岀租出售吗?要满足什么条件?
答:
按照我国法律法规,
农村宅基地可以在农村机构内部人员相互间转让,而不可以向非乡村机构人员转让
。乡村机构内部人员指的是具备乡村户口,满足宅基地的申请条件,是因为宅基地原本就归属于乡村集体的建设土地资源,集体拥有所有权,因此在村民相互间互相转让算不上违法。宅基地所有权是归属于集体的,唯有使用权...
村民
小组有权
出租土地
吗
答:
另外,本村
村民
享有优先
承包
权;(3)已经发包
的土地
,只能用于农业项目,不能做非农业建设。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人
可以
通过出让、
出租
等方式交由单位或者
个人
...
农村
村民
宅基地的所有权归集体,
个人
只有使用权。未经批准任何人不得擅自...
答:
必须向由
土地
所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。”因此宅基地属于集体所有,
个人
或组织
可以
依法使用,但涉及转让,包括
出租
,要依法进行所有权、使用权变更登记。故表述正确。
村民
流转自己
的土地
,需要村委会同意吗?
答:
如果是以转让方式流转土地,那就需经发包方(村委会/村集体经济组织/
村民
小组)同意;如果是以转包、
出租
、互换或者其他方式流转土地,那就不需要发包方同意。依据如下:《农村
土地承包
法》第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式...
1982年村里小组长
个人
把一百多口人林地
承包
出去合法吗
答:
不合法。村民小组长无权
出租
集体的林地。村民小组不享有林木林地所有权,
村民承包
权属于使用权,不是所有权。林木林地所有权指的是所有者对林木林地的占有、使用、收益与处分的权能。
本村
村民
怎样
能承包土地
答:
所以,农村对自己
承包的土地
是
可以
转包给他人耕种的。 《 农村
土地承包
法 》 第三十二条 通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、
出租
、互换、转让或者其他方式流转。 第三十四条 土地承包经营权流转 的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权
是否
流转和流转的方式。
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