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村委会和物业签订的合同有效吗
安置小区
物业和村委会签物业合同
合法吗
答:
合法
。根据查询相关公开信息显示,居委会与物业签订服务合同有效,签订的合同合法。
村委会
未开业主
大会和物业
么司
签订物业合同有效吗
?
答:
你好,
村委会是没有权利代替业主跟物业公司签订物业合同的
,而且在农村的话,基本物业公司都是没有营业执照的,如果没有营业执照,物业公司是无证经营,不能收取物业费用的。如果物业公司让你们交纳物业费用的话,那么你可以让物业公司出示营业执照,如果没有营业执照的话,你们有权拒绝缴纳物业费用。
未经树民同意
村委会
可以和第三方
签合同
向村民收
物业
费吗?
答:
不可以
,物业费是物业公司和业主委员会之间的事,村委会没有代替的权利,签的合同是违法合同,不是有效合同
与村委会签的
购房
合同有法律效力吗
?
答:
购房合同需要买卖双方签订。
如果房屋属于村委会,且房屋的产权明晰,可以上市交易。那么合同就有效
。如果房屋不属于村委会,村委是代签是无效的。如果房屋有多个产权人,需要所有产权人全部签字同意。如果房屋是集体土地上建设的集体产权房屋,这种房子只能卖给本集体内的村民。
村委会
有权收回自己的
物业
权利吗
答:
没有
。村里的房产或者物产,委托了正规的物业公司,或者自己成立的合法物业公司,在资质范围允许的情况下,可以管理集体的物业,没有权收回自己的物业权利。村民委员会,为中国大陆地区乡(镇)所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治...
未经树民同意
村委会
可以和第三方
签合同
向村民收
物业
费吗?
答:
提供服务,收取费用,需要村民大会投票决定应该是比较合理合法的程序。
村里要招标
物业
管理自己
村委会
招标符合法律法规吗?
答:
怎么不合规?难道还有那条法律法规不允许吗?
物业
本来就是个商业服务的公司,你付钱它就给你服务,至于服务的程度,他们拿了钱就他们说了算的,法律法规的约束对他们来说起不了太多的作用。自己村公开招标的做法是正确的,自己村的人管理自己村的人和事,会更理智更简单
有效
,我比较赞成。
小区
物业
投诉找什么部门
答:
业主在
物业
管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务
合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务。2、提议召开业主
大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议。3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。4、参加业主大会会议,行使投票权。5、选举业主委员会成员,并享有被选举权。6、监督业主委员...
...业主根本不知情,业
委会
签定
物业
委托
合同有效吗
?
答:
没
有效
的,按照建设部的<业主大会规程>中的规定,业主委员必须由区域1/2以上业主参加业主大会,并有2/3业主通过的选举所产生的业主委员才具体法律效力,没有经业主大会同意的
物业合同
是没有效的
与物业的
纠纷属于什么纠纷
答:
业主以其并非
合同
当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。,第二条符合下列情形之一,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院应予支持:,(一)
物业
服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而
签订的
委托合同;,(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主...
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