66问答网
所有问题
当前搜索:
有集体土地使用证房子算谁的
有集体土地使用证房子算谁的
答:
法律分析:村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者
,连外村农民都不能够买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体...
有集体土地使用证房子算谁的
答:
法律分析:有集体土地使用证的房子,一般情况下,
使用证上写的谁的名字,房子就是谁的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
有集体土地使用证房子算谁的
答:
集体。
集体土地使用证原则上能过户
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登...
没有房产证
有集体土地使用证房子是
个人的还是公家的
答:
一般来说,
在集体使用的土地上盖的房子属于集体所有
。如果这些房子已经分配到每一个人,进行了私有化,那它就不是“公家”的了。如果没有分配、没有进行私有化那就是集体的(公家的)。希望可以帮到你
集体土地使用证
上的
房子
?
答:
从你说的房产证和土地证来看,这是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,
只属于该农村的集体所有者
,连外村农民都不能够买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以土地证是...
集体土地房产有房产证
但
土地证是集体的房产
到底
归谁
,我如果要买以后拆迁...
答:
1、集体土地上盖房,一般是发房屋所有权证和
集体土地使用证
。两个证。2、房产的归属以房屋所权征为准。
土地是
集体的,不可能属于个人。3、集体土地上的
房屋是
小产权房,一般不得买卖,也不能办过户。如果你能办过户,那当然好,没什么风险。拆迁也没有风险。如果不能过户,就存在一定风险。
有集体土地使用证
有
房产证
怎样才能说明
房子是
自己的
答:
1、农村宅基地
是归
村
集体
所有,个人只有
使用
权。所以你所说的大产权目前不能办,要等到国家
土地
由公有制改为私有制才能办理。2、不行,至少在可以预见的将来,都办不了大产权。3、如果他们起诉的话,法院会判决合同是非法的,他们要退钱给你,你要退
房子
给他们,交易取消。你们的交易违反了国家的土地...
国有土地使用证和
集体土地使用证的
区别有哪些
答:
房屋
和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致, 房屋产权人 的合法权益才能得到有效保护。 2、
集体土地使用证
:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 城镇与农村划分是国有土地使用证与集体土地...
集体土地使用证
名字是婆婆的,但是
房子
却
是
她儿子出钱盖的,如果婆婆去世...
答:
首先,如果房子所占用的
土地的土地使用证是
婆婆的,那么在婆婆生前,房子应该是婆婆的。但是如果婆婆去世了。如果婆婆生前立有遗嘱,并由公证处公证,那么,
房子的
产权归属问题应该遵照婆婆的遗嘱进行分配。如果婆婆生前没有立下遗嘱,那么,只要她儿子拿得出足以证明自己出钱盖房的人证或者物证,那么,他就...
集体土地使用证
上写着我爸爸的名字,可我三叔想要回我爷爷留给他的
房子
...
答:
1、
集体土地
上的
房屋
可以因赠与或继承而转移到城市户口的人名下从而归其所有,因此,你爷爷的遗嘱是有效的。2、但是,房屋及土地的权属是以登记为要件的,因此,既然现在该土地已登记到了你爸名下,那就可以说该
土地使用
权已
属于
你爸了。3、从你三叔的角度讲,他现在可以以遗嘱为凭要求确认该三间...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买集体证的房子属于自己吗
一片宅基地怎么分成两家
集体土地房子继承
自建房屋如何确定权属
买合建房有什么风险吗
一户有两个宅基证都是合法
房产证上集体用地如何变国有用地
拆迁是集体好还是国有好啊
最高院关于集体土地征收补偿