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旧宅翻建要什么手续
农村
旧宅
重建
需要哪些手续
答:
农村老宅翻建需要的手续如下:1、
农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建
等,
需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料
。2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容,在原宅基地范...
农村住房原地
翻建要
不要批
手续
答:
需要 不管是新批准宅基地还是旧宅重建都需要报批 准备资料:宅基地申请报告
,村民代表同意书,村委会同意书 将资料报送乡镇国土所
农村老房子可以
翻建
吗?原因是
什么
呢?
答:
农村的老房子是可以翻建的,
但是在翻建的过程当中也需要经过住建部审批报建
。同意之后才可以。否则就属于违建。
翻建
需审批,加盖属违法
答:
这种情况下也是不允许翻建的,
除非将涉及的农用地通过办理农用地转用审批手续,变更用地性质后再进行
。这里还需要注意一点,就是二调被认定为耕地的情况,如是一般耕地,办理农用地转用审批后需要进行划补,如果是基本农田将是不可以翻建的,需要退出占用的土地。房屋具体翻建有要求对于农村翻建一般要求建设...
农村老住宅
翻建
,私自扩大面积,占有土地,是否属于违法行为?
答:
农村老住房拆建,擅自扩张总面积,占据国家土地是违反规定的,
最先是要经中后场部员,允许,写一份申报材料,到村盖公章
,再由镇村干部把申报材料,送镇国土所,镇国土所,派遣工作员,实地考察,测面积,送县市级,国土资源局,审批,通过后,派发〈国有土地出让许可证书〉,取得批准审批办理手续,才...
旧房
改造的途径和方法?如题 谢谢了
答:
凡
旧宅
地
翻建
或新建都必须按法定程序报各级人民政府审批,在取得乡村规划许可证后,方可动工建设。 3、退宅后的土地利用和补偿办法。执行“一户一宅”制度以后,村委会或村集体经济组织依法收回农村村民原有住宅用地,已建房户
旧宅
基地退还给村集体的应当给予适当补偿。符合新村规划建设的旧宅基地,旧宅所有人
需要
建设新房...
农村石头房改造可以在原
旧宅
的基础进行
翻建
吗
答:
改造房屋要先取得村委会和乡镇政府的许可,如果楼主
需要
扩大建筑面积,可以在申请改造时一并提出。一般情况下不允许擅自扩大房屋占地面积的,特别是要占用耕地的时候。在宅基地有空余的情况下,减少院落的面积,增加房屋的占地面积,一般来说也是可以的。楼主的情况要看符合哪一种。
新农村建设好了,又想添加新住户怎么办呢?
答:
凡
旧宅
地
翻建
或新建都必须按法定程序报各级人民政府审批,在取得乡村规划许可证后,方可动工建设。 3、退宅后的土地利用和补偿办法。执行“一户一宅”制度以后,村委会或村集体经济组织依法收回农村村民原有住宅用地,已建房户
旧宅
基地退还给村集体的应当给予适当补偿。符合新村规划建设的旧宅基地,旧...
农村宅基地在
什么
情况下不能批准宅基地报建
答:
建设单位或者个人取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批
手续
。 农村宅基地在
什么
情况下不批准建造? 《土地管理法》第62条规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”该规定表明宅基地使用权所有者在选择出卖、出租住房时不是完全自由的,受到不再批准宅基地的限制。《担保法》第37条规定宅基地...
现在农村不让建房吗?不让建房怎么办?
答:
比如,甲的
旧宅
占地300平方,但按现在当地的宅基地面积标准最多不能超过200平方,那甲在原宅基地上重建房屋只能占用200平的面积,那超出的100平应由集体收回。现在很多地方政策都明确规定了,不管是新建还是
翻建
房屋都要办理用地
手续
。所以建议大家在翻建房屋前最好去重新办理用地手续,经过审批后再建房,...
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