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既有住宅增设电梯协议
旧楼
加装电梯
最新政策
答:
2、在加装电梯的过程中,应该对业主书面
协议
内容以及矛盾异议处理进行调整和完善;3、对于不支持合作的少数居民,应该做好说服和劝导工作;4、如果无法协调,可以向社区或政府职能部门反映,社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解,以促进所有业主的同意。关于城市
既有住宅增设电梯
工作的指导意见》(建...
国家支持
既有住宅加装电梯
的政策
答:
国家支持
既有住宅加装电梯
新政策具体如下:1、加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的,应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,可通过协商给予适当补偿。加装电梯及使用维护费用由申请主体按
协议
确定的比例共同承担,其中申请主体承担的加装电梯费用可以申请使用房屋所有权人及其配偶...
反对
加装电梯
有法律依据吗
答:
有法律依据,只是各地规定不同。比如,《成都市
既有住宅增设电梯
管理办法》第九条规定, 既有住宅增设电梯首先应当符合以下条件:(一)满足建筑结构、消防等安全要求;(二)应当经增设电梯单元全体业主住户同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上...
旧楼
加装电梯
如果有业主不同意怎么办
答:
方法如下:1、以广州市为例,根据《广州市
既有住宅增设电梯
办法》第七条:申请增设电梯的业主应当以书面
协议
形式达成以下事项的解决方案:(1)与不同意增设电梯的业主进行协商,以及对利益受损业主进行补偿的资金筹集方案。(2)确定电梯使用管理者。(3)增设电梯工程费用的预算及其筹集方案。(4)电梯维...
加装电梯
如何提取公积金
答:
【1】 项目备案 一般由项目建设单位、业委会、提取人或委托人携带备案材料前往当地的住房公积金管理中心服务网点办理备案手续。需要携带的备案资料包括:《既有住宅增设电梯单元业主签字意见表》、《
既有住宅增设电梯协议书
》、《既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书》以及增设电梯住宅所有权人的《房屋...
四川旧楼
加装电梯
最新政策
视频时间 01:46
既有
多层
住宅增设电梯
如何分摊费用?
答:
根据《关于进一步做好本市
既有
多层
住宅加装电梯
的若干意见》中有关费用的规定如下:加装电梯房屋幢业主对加装电梯所需费用、电梯运行维护费用、修理及更新改造费用的筹措、分担及委托电梯管理单位等应达成一致意见,并签订相关
协议
。也就是说,对于加装电梯分摊比例并没有具体的规定,主要是业主与业主之间的...
小区安装
电梯
需要所有业主都同意吗安装电梯的注意事项有哪些
答:
小区安装电梯需要所有业主都同意吗不需要。北京5月20日发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》明确:既有多层
住宅加装电梯
,双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。另外,根据物权法等法律规定,
既有住宅
需要使用共有部位增设电梯,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,应当经专...
小区
加装电梯
政策
答:
可以根据实际情况与本意见的相关要求来
增设电梯
。2、
既有住宅
需要使用共有部位增设电梯,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则,根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主...
加装电梯
政策
答:
法律分析:增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面
协议
内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。
既有住宅增设电梯
应当遵循业主自治的原则,经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上...
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