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新郑二社区二手房出售
新郑二
处南院
二手房
86平方21万过户费多少
答:
按房产证未满五年算,过户税费约为1.8万元。具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只...
新郑
关于
二手房
交易费的问题
答:
新郑二手房
交易费主要包括:1.5%的契税、房款的1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳房款0.5%的营业税,如果房产持有满5年,营业税可以免征。具体来说,契税是由房产购买方支付的,这是一种财产转移税,根据国家规定,契税税率为1%-3%,但在实际操作中,大部分地区的契税税率都是1.5%。
新郑
正商红溪湾
二手房
能不能买
答:
能。根据查询贝壳找房显示,
新郑
正商红溪湾
二手房
有房产证且满足上市交易条件就可以
买卖
。
郑州
二手房
贷款政策郑州二手房贷款政策调整
答:
1、一般首套的
二手房
,二手房贷的首付的不低于30%,这里说的30%值得的不是成交的较而是评估价的、而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。
2
、有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折、三套房产的情况,如果需要向银...
有买
新郑二社区房
的吗?买后会受限购影响吗
答:
你这个肯定会有影响的啊,而且你这个
社区房
还会办证,肯定会受限购影响的。
在河南省
新郑市
买个
二手房
两居式需要多少钱
答:
我家是去年买的,两室70多万吧,在河南工程学院那边
新郑二手房
如何交税
答:
买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,属于唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减~
在河南
新郑
买
二手房
,证满五年了要交哪些税
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让
出售
购买时间不足
2
年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
新郑二手房
不满两年70万多少税
答:
2
、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收 1% 的个税,未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人 10 元,根据
买卖
双方户口本上人数总和来收取...
新郑二手房
过户
答:
先签订房地产
买卖
合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费...
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