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新楼出现质量问题
房子在验收后
出现问题
找谁 房子交付验房发现不合格怎么办
答:
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的
,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者...
交房拿了钥匙后发现了
质量问题
怎么办
答:
1、商品房交付使用后,采购人认为主体结构质量不合格的,可向工程质量监督单位申请重新审核
。经核实,主体结构质量确实不合格的,采购人有权检查;给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。2、
房屋防水等非主体结构问题
,双方在购房合同中有特殊约定的,按约定执行;购房合同双方当事人没有...
房子
质量问题
找什么部门?
答:
楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门
。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。《商品房销售管理办法》第三十五条 ...
新房
质量问题
找谁解决
答:
1、新房子出现质量问题处于保质期内的应该由开发商处理
;2、超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,一般由房屋所有人处理;3、楼上下装修、使用造成的,一般由楼上下住户处理。房屋的质量问题找谁投诉1、房屋质量行政主管机关:住建局住建局下属有个质监站,主要负责对房屋质量的检验。
楼房
质量有问题
怎么办?
答:
当房屋出现质量问题时,其解决方式有:
1、找开发商协商。 2、向相关部门投诉
。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向 建设工程质量 监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3、 到法院起诉 。《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付...
新楼
窗户漏风属于
质量问题
吗怎么投诉
答:
属于、向开发商或物业公司投诉、向相关部门投诉。1、向开发商或物业公司投诉:
新楼
的窗户存在明显的
质量问题
,漏风等,可以向开发商或物业公司投诉。2、向相关部门投诉:开发商或物业公司无法解决问题,可以向相关部门投诉,可以向当地市场质量监督管理局投诉。
交房拿了钥匙后发现了
质量问题
怎么办
答:
常见的开发商房屋
质量问题有
哪些1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、...
房屋
质量出现问题
了谁负责?常见
问题有
哪些
答:
1、裂缝裂缝是比较常见的房屋
质量问题
,主要
出现
在墙面和地面上,一般存在裂缝这样的问题还是比较容易发现的,只不过购买二手房的时候,有些卖家会重新装修一番,这样就掩盖了裂缝。裂缝
产生
的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不...
商品房
有质量问题
如何维权
答:
房屋
质量问题
一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙
有
问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题,法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人...
房子
出现质量问题
可以退房吗
答:
4、房屋质量存在问题。根据新司法解释,因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。5、未经同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
发生
开发商未经购房人同意而...
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