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新建房屋保修期满后由谁维修
房屋质保期
已过,应
由谁
承担
维修
责任?
答:
但是,
如果房产超出质保期的,一般情况下,施工方不会再承担维修责任
。这种情况下,承担责任的主体,需要看具体情况,符合法定条件的可以找开发商承担维修义务;或者动用维修基金。唐建林律师解析:如果在施工单位的保修期结束后,开发企业
尚需向购房者者承担保修义务
的,由开发商承担保修的责任。首先,在这种...
房屋
过保质期有问题如何
维修
答:
今天裕祥安全网 小编对其讲解下。
商品房的一般质量问题,过了保质期,开发商不再承担维修责任
。但是,业主购房时,都缴纳了维修基金。如果属于维修范围,由物管核实以后,向房管部门提出申请,由房管部门划拨资金,物管负责维修。若不属于维修范围自己请人维修。一般情况下,卖家对产品的保修期也就一两年,过...
房屋
过了
保修期
出现质量问题 业主找
谁维修
?
答:
第一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限,所以地基和主体出现质量问题,
应当由房地产开发企业承担责任
。第二、房屋其他部位出现质量问题,已经过了保修期,
如果是房屋专有部分,则由业主自行维修
;如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题,可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房...
房屋保修期
过了
维修
应该
由谁
负责
答:
保修期过了的话维修就只能由自己负责了
,房子也是会老化的,开发商的保修只能保证一段时间,不可能永久保修。如果过了保修期的话,
业主只能自行找维修单位进行维修
,如果是公用部分的话可以尽量使用公共维修基金。保修期的计算时间《商品房销售管理办法》第三十三条规定,
房地产开发企业
应当对所售商品房承担...
房屋保修期
过后,漏水了该谁负责
答:
业主自己负责
。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,开发商应履行保修义务,不属于商品房保修范围内或超出保修期限的,开发商无保修义务。开发商可以找人帮修,但费用必须由业主自行负担,没有补贴也没有任何经济赔偿。
房屋
过了
保修期
出现质量问题怎么办
答:
房屋过了保修期出现质量问题的解决办法,具体如下:1、如果是因为开发商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限的,
应由开发商承担责任
,购房者有权追诉。这时,购房者要注意保存相关证据,便于作为日后证明。对于确实超过期限的房屋质量问题,购房者也可以要求开发商本着为客户负责的...
商品房
外墙谁负责
维修
答:
一、
商品房
外墙谁负责维修 1、保修期内由开发商进行维修,一般房屋的保修期是五年,从办理交房手续当天开始算;2、商品房过
保修期后
,应当由物业公司制定维修方案,再向房管部门申请使用
房屋维修
基金,最后用批下来的款项进行维修;3、因他人原因损坏外墙,维修费用由损坏者赔偿。二、什么情况可以使用房屋...
房屋保修期
过后发现房屋墙壁渗水该找谁?
答:
由业主自行承担。依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低
保修期限
为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。超过5年,开发商便没有义务对
房屋
质量相关问题进行负责了。
房屋
过了
保修期
,维修基金刚备案不满5年,期间
维修谁
负责?
答:
您好,
商品房保修期
一般为5年,保修期内由开发商或相关厂家负责。
保修期满后
,涉及住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的,可启用
房屋维修
基金。其中共用部位包括基础、承重墙体,柱,梁,楼板,屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道路、下水管道...
房屋
5年后外墙漏水找谁处理 房屋5年后漏水室内物业负责
维修
吗
答:
1、过保修期的情况下,如果属于公共区域可启动
维修
基金
修理
。
房屋
过了5年
保修期后
,房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的,可申请启动维修基金。除了小区公共区域外,因房屋为私有财产,出现其他问题由业主自行承担。2、没有物业管理,维修要找产权单位。对于没有物业公司管理的小区,
房子
出现问题要找产权单位...
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