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新婚姻法购房
新婚姻法
房产加名无效是真的吗 2021年新婚姻法房子归属问题
答:
即使在婚后加了伴侣的名字,离婚之后,另一方是无法分割房产的。2、男方全款
买房
,只写女方名字:根据
新婚姻法
的相关规定,无论是婚前,还是婚后,只有女方可以证明房产是男方“赠予”的,那么即使是男方出全款买的房子,在离婚之后,男方也是无权进行房产分割的。3、婚前贷款买房,只写一方名字:(1)如...
民法典
婚姻法
新规关于房产
答:
3. 一方父母婚后出资
购房
,产权登记在出资人子女名下。这里涉及到法律规定的一项重大变化,旧《
婚姻法
》解释,关于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,属于一方个人财产的规定已经被废止。按照《民法典》的新规定男女双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,没有特别约定的...
新婚姻法
关于婚前房产的规定
答:
婚前房产在我国
新婚姻法
当中一共有两种规定,第一种是婚前付首付,婚后夫妻共同偿还贷款,这种情况下,夫妻可以共同分割。第二种是,婚前一方全额购买的房子,房产证上也是一个人的名字,婚后另一方如果离婚的话无权分割。
新婚姻法
关于房产的规定
视频时间 02:47
新婚姻法
婚前男方
买房
写女方名字
答:
二、
新婚姻法
对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初
购房
合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及...
新婚姻法买房
注意事项婚前买房要注意什么?
答:
自
新婚姻法
出台后,婚前
买房
和婚后买房的区别就更多了。若是婚前买房,又有很多种情况,比如:恋爱期间合伙买的房子,房屋财产问题,
购房
出资问题。情况不同,其权利归宿就不同。一、恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋...
新婚姻法
关于婚前房产的规定
答:
一、
新婚姻法
对婚前财产是如何规定的 婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。我国《婚姻法》规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻...
新婚姻法
对房产有哪些新的规定?
答:
新婚姻法
下对于房产的规定其中有六项内容为“新规定”:1)不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女的名字下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2)婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3)婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4)婚前买的房子...
新婚姻法
谁付首付房子归谁
答:
首付房子归属有哪些规定一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。二、婚前
买房
,如果男方父母出全资买房,也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人,那么房子是没有女方份额的。但是,如果是...
新婚姻法
房产增值部分是如何划分的
答:
一、
新婚姻法
房产增值部分是如何划分的?新婚姻法关于房产在计算房屋相对应增值部分时,有以下七种计算方式可供参考:第一种计算方式为:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。这种计算方式的原理为:房屋的购买价格与贷款总利息之和即为购买房屋所支付的总...
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