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新农村改造的楼房可以买吗
新农村
建设房屋
能买吗
?
视频时间 01:44
西安城中村
改造的房子能不能买
?
答:
西安城中村改造的房子可以买
,但要注意该房子的合法性和销售条件。城改房是用于给居民安置的住宅,属于城中村改造项目,一般有办理《城中村改造方案批复》等文件。但是,城改房可能存在一些风险,比如不能进行网签备案,日后若是遇到拆迁,购房者难以维护自身权益。此外,城改房的销售也需要办理预售许可证...
...建设
新农村的楼房
是小产权吗!建设
的房子可以买吗
!房子受法律保护吗...
答:
法律中对于房产只有产权房,农村宅基地房的概念。你说的就属于农村宅基地房,
农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是可以的
。如果不是本集体经济组织成员,例如城市居民,那么转让行为就是无效的。有一点需要提醒你,如果宅基地使用人反悔或者有动拆迁的话,那么他可以主张买卖协议无效,到时候,你只能...
新农村
房屋
可以
买卖吗
答:
新农村房屋可以买卖
。农村房子可以在村集体经济组织成员之间买卖。但是不包括宅基地的所有权。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民。购买方存在两种情况:1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况:一是本身已有宅基地,...
农村改造的房子可以
买卖吗
答:
可以
买卖,需要买家是本村农业户籍人员,才可以办理过户。《房屋登记办法》:第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有...
关于
新农村
拆迁安置政策是否允许外来户
购买
安置房?
答:
可以自由买卖。对国家征收
农村
宅基地而补偿的安置房,并非绝对的不能买卖,买房要持谨慎态度,到有关部门查询该安置房的性质,不
能购买
非商品房性质的安置房,否则可能面临相应买卖合同被判无效的法律风险。题主您可参考以上信息,看看您的安置房交易是符合哪一种情况,希望能有所帮助。
新农村
房屋
改建
房是否
可以
买卖
答:
《土地管理法》第六十二条第四款规定:“
农村
村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。可见,农村村民买卖、出租房屋并无法律的禁止性规定,只是出卖后不能再申请宅基地而已。关于宅基地上住房转让的审批权尚未见明确的法律规定。1986年《土地管理法》第38条规定,“农村居民建住宅,使用原有...
农村
拆迁安置房
能买吗
?
答:
此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不
能
上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人
购买
的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,
可以
自由上市交易...
农村
拆迁安置房
能不能买
答:
在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,
房子
还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方;买方认为,房款已经全部结清,自己已经入住,则拆迁补偿款应当属于买方...
农村
安置房有房产证
吗可以
进行买卖吗
答:
当然其它情形的安置房,如商品房条件好的农民也
可以
自己用补偿资金自行
购买
。一、农民安置房可以买卖吗?
农村的
拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体组织的村民,而购买方存在两种情况:(一)...
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