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新会个人急售二手房转让
新会区
三江镇那里有
二手房出售
吗
答:
东汇城和碧桂园。1、东汇城位于江南新村55号(胜利南路胜利大桥下),有
二手房出售
。2、碧桂园位于广东省江门市
新会
区新会大道中与新港中路交汇处东,有二手房出售。
个人出售二手房
需要什么手续
答:
法律主观:
个人出售二手房
需要的手续如下:1、签订
房屋转让
合同、双方履行合同义务;2、申报交易价格;3、缴纳契税;4、办理房屋过户手续。《城市房地产管理法》第三十五条规定,国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人
转让房
地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作...
2022年
新会区
圭峰新苑有
二手房出售
吗
答:
有。圭峰新苑是位于
新会
区的一个居民小区住宅,小区并不属于新楼盘,有
二手房
在进行
出售
,可以在安居客等二手平台中搜索,具体信息可以和出租的户主一同商谈。
江门
市新会区
不满五年房屋转卖税费情况?
答:
未满5年
二手房
交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区...
请问有谁知道
新会二手房
的过户流程!
答:
一、依据《城市房地产
转让
管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房...
个人二手房
买卖流程详解
答:
第一,
个人
买卖
二手房
的流程 个人买卖二手房的流程如下:第一步是买方调查房屋产权。核实房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的所有人姓名是否与出卖人一致,是否存在抵押、共有等情况。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找鉴定公司做鉴定。这个过程通常需要5~7个工作日。第四步,贷款...
请问谁知道
新会二手房
的过户手续啊?
答:
二手房
的过户手续主要是房产证。买卖双方身份证(都是夫妻还需双方结婚证)、买卖完成所产生的契税(买房人缴纳)、交易税(卖房人缴纳)、其他税(印花税等)税票、买卖双方协议(合同)。如果此房原有土地证,土地证一起过户。没有土地证的小产权房,只按上述办理就可以了。
个人二手房出售急售
方法有什么?二手房房产纠纷如何避免?
答:
也是要提前考虑的。
个人二手房出售急售
方法有什么?1、网络渠道:找房天下,58,当地论坛等网络寻找(是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉...
在
新会
买
二手房
,房产税是怎么算的?
答:
你好!购买
二手房
要交的税如下:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元
个人
所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20 未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交...
广东江门
市新会区二手房
过户有期限吗?
答:
住房办理过户手续需要房主取得住房产权,有房产证,契税证和土地证。由房产证登记人和共有人以及受让方,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门,只要手续齐全随时可以申请办理住房过户手续,没有期限。《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第...
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