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改变土地农业用途认定
农业用地改变
现状是什么罪?
答:
改变农业土地用途
,会构成非法占用农用地罪,要判处五年以下有期徒刑,并处一定数额的罚金,这项罪名侵犯的客体是国家土地的管理规定,在客观方面表现为非法占用农用地,造成耕地毁坏。 一、
农业用地改变
现状是什么罪?构成非法占用农用地罪,是指自然人或者单位违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地...
如何合法
改变农业用地
的使用
用途
?
答:
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用
土地
,涉及农用地转为建设
用地
的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机...
违法
用地
的
认定
依据
答:
法律分析:何单位和个人使用土地,都必须按照原来批准的用途和性质使用;如果需要
改变用途
,必须重新申请,经过批准方可。未经批准而
改变土地用途
的,即为违法用地。土地利用现状是土地的现时状态,土地利用总体规划是土地的未来状态。土地用途从现状用途到规划用途转变需要办理审批手续。法律依据:《中华人民共和...
土地法
改变土地用途
答:
所谓“农业用途”是指将土地直接用于农业生产,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产
。 说法:《农村土地承包法》第32条等规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则。任何组织和个人不得强迫或者阻碍...
土地用途
具体有哪些分类?擅自
改变用途
的如何处罚?
答:
从土地用途看,土地分为农用地、建设用地和未利用地
。具体来说,农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等等;建设用地,是指建造建筑物、 构筑物的土地,包括:商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施...
改变土地用途
界定
答:
改变土地用途
是规划上的概念,比如一块土地原来的土地性质是
农业用地
,但通过规划调整后变成了住宅用地,那政府就可以把它作为住宅用地挂牌出让,相应价格就会比较高,而开发商通过土地市场得到这块土地后就可以在上面建设商品住宅出售获利。相反的如果开发商在一块性质为农业用地的土地上建造商品住宅(不管有没...
什么是
改变土地用途
,有法律、法规定义吗?
答:
一是《国有土地使用权出让合同》明确约定土地使用者
改变土地用途
应当收回土地使用权或者法律法规或规定明确改变土地用途应当收回土地使用权的,应当由市、县人民政府收回土地使用权(对出让土地使用权人给予相应补偿,补偿金额根据余期出让土地使用权价格确定)后,依法重新公开供应。二是《国有土地使用权出让...
改变
承包地
用途
的能确权吗?怎么确权?
答:
《农村土地承包法》第六十四条规定:“土地经营权人擅自
改变土地
的
农业用途
、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地
改变土地
性质违反什么法律
答:
擅自
改变土地
使用用途违法。依据国家有关规定,土地使用者可以改变国有
土地用途
,但应依法依规办理有关审批手续,不得擅自
改变用途
或者不按照批准用途使用土地。二、土地私自改变使用性质怎么处理1、土地私自改变使用性质,应当恢复土地的原状,或者是没收新建的建筑物以及其他的一些设施,并处罚款,构成犯罪的...
什么叫
改变土地
的
农业用途
答:
草地、构筑物的土地、农田水利用地,包括城乡住宅和……等、林地、林地、养殖水面等:“……国家编制土地利用总体规划、草地;因此你在耕地上种植园艺树不算
改变土地农业用途
【依据】《中华人民共和国土地管理法》第四条规定、农田水利用地。……前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地 ...
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