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收房前的物业费要交一年吗
交房时
物业费
一定
要交一年吗
答:
不是一定要交一年
,如果合同里没约定交房时的物业费,实际上不用预交物业费,如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。不过交物业费也是业主的义务,如果没有特殊必要的话,交一年物业费也没有什么影响。需要注意预交物业费是不可以超过一年的,超过一年就算是违规,同样可以举报。1...
收房
为什么
要交一年物业费
答:
首次交房要交一年物业费,是没有相关法律规定的
,一般是物业公司与业主之前签订的一种物业费缴费合同,为了便于管理和避免每月像业主收取物业费,因此物业公司一般会像业主收取一年的物业费。但是如果合同中没有对物业费交款时间进行规定,业主也可以选择每月一交的形式来缴纳物业费,物业费的计算时间一般是按...
购房先交物业费才能入住吗,
收房
没入住
要交物业费吗
?
答:
网友咨询:交房前必须先交一年的物业费才能拿到钥匙
,这合法吗?天津天元律师事务所张孜雄律师解答:是必须先交物业费才能入住。如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容,且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定,即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙,那么这种事先...
物业费
是一年开始
就要交一年的吗
答:
物业
物业费
一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行,一般实践中物业服务费是以月为单位交纳,交房前由开发商进行
缴纳
,实际
收房
后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为
一年的物业管理费
。《物业管理条例》第...
物业费
预收
一年
有法律依据吗
答:
物业费
预收
一年
的法律依据是基于《民法典》的规定签订的《物业服务合同》,即如果所在的小区没有与业主签订《物业服务合同》,可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》,从合同中查找明确的约定。一般物业费从房屋交付之日起开始收取 。对于房屋未达到交付标准的,业主可拒绝
收房
。一旦收房就...
物业费
预收
一年
有法律依据吗
答:
一般物业费从房屋交付之日起开始收取 。对于房屋未达到交付标准的,业主可拒绝
收房
。一旦收房就标明已接受现在的交房情况,就
需缴纳物业费
。如果有政策规定能超过
一年
,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交一年就是不合理的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主应当按照...
新房
收房的
时候要预交
物业费吗
答:
哪些情况可以不交物业费1、还未交房,物业费由开发商
缴纳物业费
从交房拿到钥匙的那天算起,一般是先预交半年或
一年
。如果交房时发现质量问题严重影响入住,在修好再次通知交房之前,物业费由开发商交。记得口说无凭,一定要保留证据。如果因为业主原因导致延期交房,物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起...
房屋原因推后
收房要交一年物业费
这个合理吗?
答:
物业费预交
一年
合理吗物业费预交一年合理吗很多小区
的物业费
都是提前预交的,那么如果物业费预交一年合理吗?1、预交一年是不合理的。因为根据《物业收费管理实施办法》中第十八条的相关规定:条物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用,人收取...
收房
为什么
要交一年物业费
答:
小区交房时,要先
交一年的物业费
,是否合理
需要
看购房者与开发商在《购房合同》中的约定:1、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费,则不能作为交房的附加条件,购房者可以不交;2、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中已明确约定交房时业主必须预交一年...
收房
时物业要求
交一年物业费
答:
题主是否想询问“
收房
时物业要求
交一年物业费
合理”吗?不合理。根据《
物业收费
管理实施办法》第十八条规定,物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用,因此,物业费预交一年是不合理的。
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