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擅自更改房屋设计用途
业主改变
住宅用途
的限制条件
答:
法律分析:房屋所有人即业主,其负有不得
擅自
改变
房屋建筑
及其设施设备的结构、外貌、
设计用途
、功能和布局等义务,其中设计用途包括不得将
住宅改
变为经营性用房 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性...
改变
房屋用途
答:
其次,由于不同用途的房屋在消防、水电等方面的
设计
布局及程度均有不同,如果
擅自
改变
房屋用途
而没有办理配套的设施
变更
,则容易影响房屋的正常使用,甚至危及人身安全,损害社会公共利益。因此,可以推定,擅自改变房屋使用功能用于出租的行为是法律所不欲的,我国法律和行政法规对房屋用途改变的强制性规定应...
擅自
将办公用
房改
为酒店
用途
处罚
答:
擅自
将办公用
房改
为酒店用途,即未经许可擅自改变
房屋用途
,可能会受到行政处罚。以《厦门市商业办公项目
变更
为酒店项目暂行规定》为例,如果已出让土地用途含商业、办公项目要变更为酒店项目,需满足一系列条件,例如申请人与土地使用权人一致,已经取得预售许可证的在建或已建成项目,申请人应当先停止预售,...
房屋私自
改造违法吗
视频时间 00:53
改变
房屋
性质和
用途
处罚依据
答:
涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有
设计
方案
擅自
施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;
房屋建筑
使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。法律依据:《建设工程质量管理条例》第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位...
经查,您在物业使用过程中有业主改变
房屋用途
行为,该行为违反了什么法律...
答:
2)《
住宅
室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建
建筑
物、构筑物;(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准。3)《中华人民共和国物权法》第八十九条:建造...
开放商
擅自更改
室内
设计
那里管
答:
从私法的角度说,小区规划红线内的绿地属于全体业主共有,未经业主大会同意,包括开发商、物业公司在内,任何人无权
擅自
改变其
用途
,否则,就对全体业主构成了民事侵权。至于暴力袭击业主的行为,不仅是违反社会治安的行为,更是一种侵犯公民人身权利的违法行为,如果业主的伤情构成轻伤以上的伤害结果,则行为...
贵阳市城镇
房屋变更用途
管理规定(2019
修改
)
答:
(一)
变更房屋用途
和土地用途申请书(需写明拟变更房屋的位置、面积、层数、
房屋建筑
结构安全情况、使用性质和变更理由等内容);(二)个人合法有效身份证件;(三)变更房屋用途方案和
设计
图纸;(四)有利害关系的业主的书面意见;(五)经用地单位盖章的1:500数字化地籍地形图6张原件和拐点坐标、界址...
自己的物业是否就有权随意破墙或者改变
房屋用途
,添加卫生设备
答:
室内的装修必须办理手续,不能
更改房屋
原始
设计
功能,不得破坏公共设施设备,不能在未具备相关配套设施的前提下改建房屋。如果确属需要改变的,必须由相当于原设计单位资质的企业出具装修方案。对于违章装修,物业有权予以制止,制止无效的,上报房管部门进行执法。同时限制产权办理和处置。根据你的情况。墙体是...
房屋继承后,发现房产登记机构把
房屋设计用途
,办错了,怎么办?
答:
物权法》第21条规定了登记错误的赔偿责任。无正当理由拖延登记时间、应当办理登记而无正当理由拒绝办理登记、登记簿与权属证书不一致,登记机构对权属证书拒不更正、办理异议登记后又办理过户登记等,都属于登记错误,应当适用严格责任。[至于登记机构赔偿责任的性质是民事赔偿责任还是国家赔偿责任,《物权法》...
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