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控规弹性指标和硬性指标
重庆高新区
控规
图里面的
弹性
用地是什么意思
答:
弹性
规划是在土地利用规划的编制思路、
指标
体系和指标值中制定一个中值目标,然后以设定的中值目标为中心制定比较合理的弹性上限和弹性下限,使土地利用规划对不确定的市场经济环境拥有更强的适应性,从而拥有更有效的宏观调控能力,市场健康有序地发展。弹性规划的本质应该是:具有未来导向、有限理性和社会公共...
控规
的
指标
体系
答:
法律分析:
控规
是指标体系性的,用
指标和
色块指引和控制某地块的建设情况,属指引性的详细规划,具有
弹性
,具有法定图则的性质。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国...
规划用地实线控制与虚线控制的区别
答:
政府在编制
控规
时,注重控规“刚性”和“
弹性
”的合理控制,采用“刚”、“柔”并进的用地控制手段。针对用地控制的不同要求,在用地控制手段上分别采用实线控制、虚线控制、点位控制和
指标控
制等方式,在规划管理上需采用不同的控制要求,可以避免不必要的修改。实线控制。图则标定绿线、蓝线、紫线与中...
控规
是什么意思
答:
主要用于指导区域开发利用的强度,比如
控规
内的一块地就要依照他的
指标
,控制建造多少面积的房子,中多少面积的绿化等等指标!介于总规和修规之间! 问题五:“片区控规”什么意思?通俗点儿~ 城区内局部地区做一个控规 问题六:控规 定性 定量 定位 定界都是什么意思 意思是:通过搜索与迭代,得到整数规划的最优解 ...
文昌门有没有采用
弹性
规划
答:
没有南门文昌门地段在历史上并没有经过严格的规划,它是自发形成、自由生长的有机体本身就充满变化。
控规指标
体系必须为未来的发展变化留有一定的余地,规划是一个动态的、不断变化、不断完善的可持续发展的过程。由于经济的发展、社会的变迁,人们对历史文化街区的认识也会不断改变,因此历史文化街区的控...
论述城市规划中的控制的基本类型与发展趋势
答:
3)刚性
与弹性
——越上层次的越刚性,越下层次越具
弹性与
适应性。 4)全覆盖——总规基础上单元层次全覆盖。 5)规划调整——以单元为单位,内部平衡与置换。 城市设计
与控制性详细规划
的有机结合:
控规与
城市设计的结合方式——程序分阶段、针对特定地区、城市设计控制融合、调整依据。设计控制的深化——针对公共空间...
控制性详细规划与
修建性详细规划
答:
在实际管理中,“
控规
”、“控制性规划”、“
控制性详细规划
”基本可以视为同一规划。2、办理建设工程规划许可证时的总平是建设工程设计方案总平面图,对于有些项目(一般是用地面积较大的居住类项目)。规划部门会要求先行编制修规,以便平衡经济技术
指标
。而对规模较小的居住项目或工业项目, 往往只需要...
概念性规划和总规,
控规和
详规等有何区别
答:
控规和
详规等有何区别 1、
控制性详细规划
控制性详细规划 regulatory plan 以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制
指标
、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。 根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定,根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制...
海南保障自贸港产业项目用地:鼓励规划用途混合
弹性
利用
答:
同时,简化
控规
动态调整实施机制。对工业用地、仓储用地的拆分合并以及调整容积率、建筑高度、绿地率、建筑密度等规划条件的地块,如容积率不大于2.0、高度不超过30米的,可不对
控制性详细规划
进行调整报批。其他情形控制性详细规划编制和调整按程序办理。在差别化产业项目用地供地模式方面,产业项目土地用途为...
城市规划里R21什么意思?
答:
R21是住宅用地,住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地。70年的。
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