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按揭房能过户给妻子吗
按揭房可以过户给妻子吗
答:
按揭房可以过户给妻子
。房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。转按揭是在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。继承是房产过户形式中的一种,法定继承房产是不用缴纳契税的,...
我想问一下
房子
有
贷款可以过户给妻子吗
答:
房子有贷款不可以过户给妻子
。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。解除抵押后房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚...
按揭房可以过户给妻子吗
答:
一、
按揭房可以过户给妻子吗
1、按揭房可以过户给妻子。房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。2、法律依据:《不动产...
按揭房过户给老婆
需要什么手续
答:
按揭房过户给老婆需要前往当地房地产交易中心或房管局办理过户手续
。贷款房房产证过户给妻子的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,领取房产证后...
房子
还有
按揭贷款可以过户给妻子吗
答:
房子有贷款不可以过户给妻子
。从相关规定来看,房子处在贷款和抵押的情况下,是不能够有任何的过户行为,想要过户的话,先要去银行将所有贷款还清,并办理解押手续,才能够进行过户,所以有贷款的房子是不可以过户给妻子的。
离婚
按揭房
怎么
过户给妻子
答:
离婚
按揭房过户给妻子
方式:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。在处理离婚后按揭房产权过户给妻子的事宜时,应注意以下几点:首先,确认贷款银行...
有房贷
能过户到妻子
名下吗
答:
房子
有
贷款
不
可以过户给妻子
。根据国家相关的法律法规,
房屋
在
按揭抵押
期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
房子
有
贷款
夫妻之间
可以过户吗
答:
夫妻房子有贷款不
可以过户
,具体原因如下:1、如果本人是
按揭贷款买的房子
,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不
能过户
房产的;2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户;3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请...
按揭房
怎么
过户给妻子
答:
夫妻之间按揭房的
过户
方式:按揭期间的房屋是抵押给银行的,夫妻离婚分割
按揭房屋
时,需要经银行的同意,才能办理过户登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法...
有房贷
的房子可以过户给妻子吗
答:
依据国务院颁布之相关法律和政策规定,对于拥有
贷款抵押
未还清的房产,是无法办理
过户
手续的。因为按照法学界的普遍认知,在
房产按揭抵押贷款
尚未偿还完毕期间,相关房产实际上处于被限制转让的状态,只有在解除这一限制后,此类房产才具备合法的过户资格。
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