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按揭房子有没有房产证
按揭
的
房子有房产证
吗
答:
法律分析:按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,
一般都是有房产证的
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房...
贷款
买房后
有房产证
吗
答:
贷款买房没有房产证
。对于贷款买房,很多人都有这样的误解,认为在贷款还清之前,房产证需要抵押给银行,等到贷款全部还清才能取回。实际上,确实曾经有银行强制要求借款人用房产证作为抵押,但是目前,这种情况已经身份少见。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权...
贷款买的房子有房产证
吗
答:
按揭的房子应当有房产证
。购房人在通过银行按揭贷款购房时,需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在房产证等相关产权证书办理完毕后,房管部门方可对该房屋进行登记备案,设定抵押权。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事...
按揭
的
房子有房产证
吗
答:
按揭的房子有房产证
。能办理按揭的房子,都是有房产证的。从办理按揭贷款到领取房产证,通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押,因此当事人还完贷款前,是不能凭借到手的房产证办理抵押,和进行其他交易的。交完房款后,才会拿到正式的私有房产证明。《中华人民共和国个人贷款暂行办...
按揭
的
房子房产证
可以拿到吗?
答:
按揭贷款买房,贷款未还清,是可以拿到房产证的
。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行...
贷款
中的
房子有房产证
吗
答:
有贷款的
房子有房产证
。在使用银行
按揭贷款
的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、...
贷款买的房子
能拿到
房产证
吗
答:
按揭买房即贷款买房,一般银行规定
有房产证
才能办理
按揭贷款
。所以能按揭的
房子
,一般都是有房产证的。 按揭可以拿到房产证,按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 拓展资料:...
按揭
中的
房子有房产证
吗
答:
2、如果你办理
贷款
的话,银行不是扣的
房产证
而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的
房子
拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。3、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。《城市房...
按揭
的
房子有房产证
吗
答:
按揭房
是
有房产证
的。因为根据我们国法律规范:开发商应当在
房屋
交付用之日起60日内,将办理房间权产属于登记的资料送往房管所,购房者通常可在房屋交付用之日起90内办理房产证,但购房者在银行办理
按揭按揭
时,银行会扣押的该房间的他项权力证,同时在房产上面有一栏会盖有此
房子
已设置抵押公章。办理...
按揭贷款
的
房子有房产证
吗
答:
按揭
的
房子
是肯定
有房产证
的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理
房屋
权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理...
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