66问答网
所有问题
当前搜索:
按揭房子怎么卖
商业贷款的
房子怎么卖
答:
有贷款的房子买卖流程如下:
1、可以申请提前还款,偿还剩余贷款后再出售
。业主可以向贷款银行咨询,申请提前还款,买房,直到贷款偿还完毕后,才能办理房产买卖以及房屋更名。2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押外,还可以找到能够支付全款的买家,在买卖时留下尾款,待房主用预先...
房子
卖掉贷款
怎么
处理
答:
1、转按揭:最简单直接的一种方法
,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
:这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数...
贷款的
房子怎么卖
给别人
答:
【法律分析】:贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理
。如果对方是全款的话,直接把钱交给银行,相当于替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去建委过户,如果是贷款,需要去银行办理一个转按揭手续,然后才能过户。但前提是必须已经取得房屋权证,...
房子
有贷款
怎么卖
答:
房子有贷款怎么卖
1、贷款转按揭
贷款转按揭是最常见的一种,最直接的一种方法。主要是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更抵押物或变更借款人的贷款。但是目前在国内可以做办理转按揭的银行比较少,有的银行是可以进行办理的,但也有银行是不办理这方面的业务的,...
刚买的
房子
想卖掉有贷款
怎么
操作,过户给别人是不是要再等一年?_百度知 ...
答:
6、卖方向买方实际交付房屋;7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款
;8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。二、贷款房转让怎么办理手续 可根据贷款人的月供情况可申请个人信用贷款。个...
贷款的
房子
可以卖吗
答:
法律分析:可以卖的,只要向贷款的银行申请提前还款,拿到他项权证,并去房管局办理
抵押
注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款,也可以用购房者的首付款用于还款,如果通过保证金账户,可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的
房子
拿出来卖都是很普遍的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零...
有房贷的
房子
可以卖吗?
答:
1、可以卖的,
卖房子
之前先到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转
按揭
手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,...
房子
是
按揭
的
怎么卖
最划算
答:
贷款的房子怎么卖 还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让。 第一,转按揭即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。 第二,
用买方的首付款缴清剩余贷款
,即买方将首付款支付给卖方,一般为总...
按揭
的
房子
可以卖吗
答:
一、
按揭
的
房子
能卖吗?首先,你需要明白的就是没有还清贷款的房子也是可以卖的,但是必须要有国家提供的房屋权证,因为二手房买卖主要是以房产证为准。如果买的房子已经贷款了,但房子还在建造当中,可以更改合同上的名字,把房子转卖出去。要先跟开发商进行洽谈,开发商同意之后把原合同的备案撤销,让...
有
按揭
的
房子怎么
卖掉
答:
卖家可以考虑用其名下的
抵押
物向银行或者资金监管机构申请抵押贷款,以结清
按揭
房屋贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款,但是这类方式需要支付一定的利息或者手续费。文章结语:如果您刚好有按揭的
房子
想要卖掉,不妨采用上述方式。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯平台。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
老公不还房贷 妻子主贷
按揭商品房怎么买
刚买的房子怎么卖掉
有贷款怎么卖房子
有贷款的房子怎么卖掉
贷款买房怎么买
按揭房子可以过户给儿子吗
房子有贷款买的时候怎么办
还在按揭的房子怎么卖