66问答网
所有问题
当前搜索:
按份额共有析产
共有
房产怎么起诉
析产
答:
法律主观:房屋
按份共有析产
需要占
份额
三分之二以上的按份共有人的同意才能进行处分,但是,当事人另有约定的除外。析产是指财产共有人对通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。
房屋
按份共有
如何
析产
,怎么处理按份共有的房屋?
答:
有下列三种
析产
方式:1、直接分割。对房屋可以分割的部分进行等份分割,但由于整个房屋是连在一起的,有些属于无法分割的部分,仍为各所有人共同所有。2、作价补偿。房屋由
按份共有
人中的一人独有,然后获得房屋的人对其他共有人进行补偿。3、直接分割与作价补偿相结合。《物权法》第99条,共有人约定...
共有
房屋
析产
如何理解
答:
共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。按形成时的情况不同,可分为
按份共有
和共同共有。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让,但在出售时,其他共有人在同等条件下有优先购买权。共同共有是共有人都不能在共有的房产中分出自己的份额,共同共有人对共有的房产享有...
共有
房屋
析产
是什么意思,如何进行共有房屋的析产?
答:
析产
又称财产分析,是指财产
共有
人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。房产析产一般发生于...
法院判决房产
份额
后打
析产
答:
法律主观:法院判决房产
份额
的执行如下:双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让,由法院根据判决的房产份额分割处理;双方均主张房屋产权的,共同持有;一方要房一方要钱的,双方协商房价由得房方补偿另一方。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人...
分家
析产
的法律规定
答:
析产
通常发生在大家庭分家或夫妻离婚时。根据一定的标准,将共同的资产给所有
共有
人平分,因此对财产的分析也称为财产分析。注意析产的时候需要卖房的话尽量不要去损害房屋的价值。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人
按照
约定管理共有...
共有
房屋如何
析产
答:
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共...
什么是
析产
?房屋
共有
人如何析产?
答:
析产
是指财产
共有
人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。房屋共有人析产可以采取大家共有的方式或大家竞买的方式,在分割房屋时大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋现有的价值,可以一人独有但应给他人金钱或其他方式的补偿,也可以出卖该房,大家共同分...
三方共有一套房产,现欲
按份共有
进行分配,该怎么公证? _百度知...
答:
三方携各自的配偶到公证处办理了
析产
协议的公证,按题中的变更方式确定了各自所占的房产
份额
。析产协议是指
共有
人之间对共同共有财产的析分,析产协议公证是指因共同购买、继承、受赠房产、房屋拆迁安置或婚姻家庭关系等原因形成的不动产共有人之间,就房产份额或不同区域的占有、使用、收益、处分、管理等...
如何理解
共有
房屋的
析产
问题
答:
共有物业是指两名或多名拥有者依据相同的法律依据,共享对于某一物业的所有权。依照财产形成的阶段性特征,一般可划分为
按份共有
以及共同共有两种形式。在按份共有状态下,每个共有人均有权决定是否分割或者转让其所持有的份额,然而在涉及到出售物业的过程中,其余共有人享有同等条件下的优先购买权。而...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产共有份额如何析产
共同共有房产析产案例
共同共有如何析产
共有房产如何析产
三人共有房产析产
共同共有 析产
共有房产析产
共有产权析产
共有房产怎么起诉析产