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拿不动产证要注意什么
不动产证
办理的时候应
注意什么
?
答:
不动产证办理的时候应注意什么?
1、时刻关注开发商和相关部门动态,根据通知准备资料并登记要办理不动产证,首先要确保房子的质量合格
,而要确保房屋质量,就要检测开发商的五证两书,五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可...
办完
不动产证
并非万事大吉
还要注意
这几点
答:
例如共有情况、房子性质、使用年限、 房屋面积
,这些至关重要,尤其要看房子的性质是否为商品房,这样才是合格的 大产权房 。共有人是否正确,房屋面积是否跟 交房面积 有差异,也需要注意。3、看产权证有无遗漏信息 我们从开发商那里买的房子,包括储藏室、车库、车位,实质上都是应该登记在产权证上...
领
房产证
时
需要注意什么
?
答:
1、仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全
。2、仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因。3、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。4、
索要缴纳税费的正式发票
。
开
不动产
证明
需要什么
材料
答:
不动产证明办理时要注意事项:
1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证。2、须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理
。3、按揭业主房产证由按揭银行领取。4、契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元。5、在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。
不动
产权证
怎么办理?
不动产证
办理的时候应
注意什么
?
答:
不动产证办理的时候应注意什么?
1、旧资格证书依然有效性:新版本证书和老版资格证书在一段时间内并行处理应用
。2、
不容易强制性换新证
:只需房地产不属于变动、买卖等事宜,不用专门去拆换成不动产证。3、新证办理只多一道工艺:办理不动产证的办理手续和原房产证的办理手续一样,不用提升其他费用。
拿到不动产
登记证明后要做
什么
答:
一、
拿到不动产
登记证明后要做的事情:1、拿过
不动产证
之后首先要办理房产抵押登记。如果你的房子是按揭贷款购买,把房屋抵押给银行,那么就需要办理抵押登记。一般来说,办理抵押贷款需要提交抵押申请书、抵押人身份证明、抵押合同、可以证明房产价值的材料,以及登记机关所需要的其他材料。在办理完抵押登记...
不动产证
的好处和坏处是
什么
答:
2、购房者到房地产开发商指定的机构领取房屋面积测绘表,也可以直接向当地的房屋产权登记部门申请测绘房屋面积,并了解清楚需准备哪些材料,将材料一次性准备齐全,以免耽误后续流程的办理。3、购房者缴纳房屋维修基金及税费等费用后,只需在规定时间内到房屋管理部门,即可领取
不动产证
,在缴纳费用的时候,...
房产证拿到
手后,要办好
什么
事,否则房子不一定是你的?
答:
第一件事:检查核实
不动产证
上的基本信息 首先核对,不动产证上的姓名和身份证信息是否正确,有时候一字之差,或者一个号码之差,就有可能录成别人的信息。其次核对,房屋坐落的位置(登记地址),房屋楼栋号、单元号、门牌号、房屋面积等房产基本信息,是否与实际有出入,如果有错误,将影响后面再次转卖...
拿到房产证
后
要注意什么
答:
1、检查证件信息:首先业主在收到
房产证
后,第一时间要检查证件情况,如上面的业主姓名、地址是否与原件一致,毕竟工作人员每天要跟大量数据打交道,难免会有失误。一旦未检查清楚,后期发生纠纷,双方都要承担责任的。2、及时办理抵押:其次现在大部分都是贷款买房,因此抵押登记也要及时,否则后易引发债务...
不动产证
学问大,这些你万万要了解,小心你的房子变成别人的!
答:
二、那么在购买房子办理
不动产证
是
需要注意哪些问题
?1、旧证书仍然有效 新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。2、不会强制换新证 只要房产不涉及变更、交易等事项,不需要特意去更换成不动产证。3、新证办理只多一道工序 办理不动产证的手续和原
房产证
的手续一样,不需要增加任何费用。唯一区别...
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