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拍卖价格怎么定价
法院
拍卖
房子都是怎样
定价
的房子出售都有哪几种估价
答:
一、法院拍卖房子都是怎样定价的1、按与被执行人议价法院在拍卖前,与申请执行人、被执行人双方进行协商,确定一个双方都认可的价格
。这种情况适用于涉案当事人不多,协议结果容易达成一致。如果协议价格合理合法,就会作为房屋的参考价格。如果被执行人不配合议价或者下落不明,案件涉及众多当事人且意见不...
银行
拍卖
房子
怎么定价
答:
评估价就是评估机构出具的价格;保留价就是拍卖价格的底线
,如果竞买人的最高应价没有达到保留价,该应价不发生效力,也就是流拍了。2.
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定
,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的80%;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次...
房子被
拍卖
了
怎么定价
答:
房子拍卖定价一般是经过评估以后,在评估价的基础上下调一部分作为拍卖起价
,具体下调多少要以银行和法院的情况而定。一般起价低一点的话,对于有意向的群体来说还是比较有吸引力的,而在实际拍卖中只要不是无人竞拍,价格一般不会比评估价低,高出一大部分也是有可能的。法拍房是怎样来的1、由于商业贷...
银行
拍卖
房子
怎么定价
答:
银行拍卖房子定价如下:
1、在司法拍卖过程中,通常会出现3个价格:评估价、保留价和起拍价
。评估价就是评估机构出具的价格;保留价就是拍卖价格的底线,如果竞买人的最高应价没有达到保留价,该应价不发生效力,也就是流拍了。2、拍卖保留价由人民法院参照评估价确定,人民法院确定的保留价,第一次拍...
法拍房的评估
价怎么
来的?和市场价差的多嘛?
答:
司法拍卖是价高者得,
一般是以法院约定估价的七折左右起拍
,参拍人越多,出价热度越高,成交价相对会高一些,具体需要看房产本身的价值。二、对法拍房的价格评估一般有以下四种方式:1、由评估机构评估通常法院会安排多家评估机构对同一房产进行评估,既避免了作弊现象,也能获得更多评估结果进行参考,减少...
拍卖
会
怎么
收费
答:
需要缴纳鉴定评估费;
拍卖
物在正式开拍前已移交拍卖行保管,委托人应缴纳保管费等,收费方式为佣金+鉴定评估费+保管费等。拍卖的形式大概可以分成两种,
价格
从高到低和从低到高,从高到低的好处是成交价比较高,坏处是对起拍价的制定要求比较高,
定价
不好会严重影响结果。
银行
拍卖
房子
怎么定价
视频时间 00:41
变卖与
拍卖
有哪些区别?
答:
2.
定价
方式不同:在变卖中,出售者设定一个固定的
价格
,买家可以直接以这个价格购买物品。而在
拍卖
中,出售者通过竞价的方式,将物品卖给出价最高的买家。拍卖的价格是由买家之间的竞争决定的。3. 交易过程不同:变卖中,出售者直接与买家交易,买家可以立即购买物品。而拍卖中,通常由拍卖师主持,通过...
淘宝上司法
拍卖
是什么意思啊?
答:
通常情况下,法拍房会有三个阶段,分别是一拍、二拍和变卖,具体解释如下:一拍:首次
拍卖
称为“一拍”,一拍的起拍价是法院根据评估报告,同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定的起拍价。流拍:一拍如果没人参与竞拍,就称之为“流拍”。二拍:一拍流拍后降价20%左右(也就是在一拍流拍
价格
上...
无益
拍卖
由谁
定价
答:
拍卖
机构或拍卖主办方。物品的起拍
价格
可能是根据市场估值、物品本身的价值、拍卖主办方的考量等因素确定的。拍卖机构或主办方会根据市场需求、拍卖物品的特殊性以及参与者的竞拍意愿来设定起拍价格。
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