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拆迁时房屋补偿怎么算
房屋拆迁补偿
是
怎样计算
的
答:
房屋拆迁补偿的计算:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算
。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。【法律依据】《国有土地...
房屋拆迁补偿
是
怎么计算
的?
答:
-
计算
公式:拆除
房屋
重置单价 + 货币补贴 × 房屋面积。
城市
房屋拆迁补偿
标准
怎么算
答:
城市房屋拆迁补偿标准的计算是:
1、房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格
;2、因征收房屋造成搬迁的,
房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
;3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;4、选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房...
房屋拆迁
补
房子怎么算
答:
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算
;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...
自建
房屋
遇到
拆迁时
,
补偿
标准
如何计算
答:
2、货币补偿金额计算公式为::
(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费
。这里要注意,单价要参照周边市场行情,安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格...
房屋拆迁
货币
补偿怎么计算
答:
1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。2、计算公式为:
房屋拆迁补偿价=
(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K为...
拆迁补偿怎么算
?
答:
1、被征地的村民不具备易地建房条件的,被
拆迁
人可以选择货币
补偿
,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权
房屋
调换。具体
计算
可以参考以下公式:(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村民,具备易地建房条件的...
怎么计算房屋拆迁赔偿
数额
答:
货币补偿金额的
计算
公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被
拆迁房屋
的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。《征收
拆迁补偿
条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级...
拆迁补偿
面积
怎么算
答:
拆迁补偿
面积一般是按照实际占地面积
计算的
,包括建筑物、附属设施等。但具体的计算方式会受到当地政策法规的影响。拆迁补偿面积是指政府或有关部门为了进行城市建设等需要而对
房屋
进行强制性拆除时,需要向产权人支付的用于补偿的土地面积,一般是按照实际占地面积计算的。具体计算方法包括:根据现场勘查情况,...
拆迁补偿
标准
如何计算
答:
1、
房屋拆迁补偿计算
标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有
房产
评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、房屋拆迁安置费计算...
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