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抵押物只能是不动产吗
债权
抵押
与债权质押有哪些不同?
答:
抵押物可以是不动产,也可以是动产
,而质物必须是动产和财产权利,不动产不能适用质押,法律也没有规定不动产可以质押,主要理由是不动产由于其性能决定不可转移占有,所以只能适合抵押担保。 债权抵押与债权质押有哪些不同:1、担保物种类不同 抵押物可以是不动产,也可以是动产,而质物必须是动产和财...
抵押物是动产
还是
不动产
答:
不能作为抵押物的不动产主要有: 1
、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺院等公共福利事业的不动产。 2、军队的房地产(一般是不能作为抵押物的)。 3、有产权纠纷的房地产。 4、产权关系不清的房地产。 5、被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产。 6、由国...
银行贷款
抵押
必须把房产证换成
不动产
证吗
答:
一、银行贷款抵押必须把房产证换成
不动产
证吗
抵押物
应 (一)借款人本人拥有合法、完整所有权,符合《担保法》规定的可抵押房产(包括住房和商业用房),以及符合我行农定的农民住房财产权,且没有被抵押给其它债抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理)。(二)以第三人共同拥有所有权的抵押物申...
抵押
权的标的物?动产和
不动产
都可以吗?
答:
只要符合担保法第34条并且不违反第37条的动产和不动产都可以作为抵押权的标的物
。第三十四条 下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权...
房地产抵押
的房子也
是不动产吗
?
答:
不是
。房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。当事人仅以建设用地使用权抵押,债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的,人民法院应予支持。债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物的,人民法院不予支持。《民法典》...
抵押
与质押的区别是啥??
答:
一是标的物不同。抵押的标的物原则上以
不动产为
准,但不限于动产,法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定
为抵押物
。质押的标的物,通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。二是方式不同。抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有...
抵押
权和留置权有何主要区别
答:
?1、设立的条件不同。2、标的物的范围不同。留置权的标的
物只能是
动产;而
抵押
权的标的物可以是动产,也可以
是不动产
。3、标的物与债权的关系不同。留置权的标的物应当与债权属于同一法律关系,只有企业之间留置的才能除外;而抵押权无此限制。4、权利的实现不同。5、消灭的原因有所不同。 一、抵押...
农村信用社可以做车
抵押
贷款吗
答:
信用社跟银行差不多的,一般都是只收
不动产
做抵押的。可以通过抵押其他
抵押物
如房产(地产)、申请抵押贷款,如下:以房子作)为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到...
房产抵押和
不动产抵押
有什么不同
答:
都是属不动产,房产证也就
是不动产
证::不同的是房产证
抵押
还需要有土地证,而不动产证抵押就没有土地证了。因为不动产证是属两证合一了。也是不动产证取代了房产证,房产证在三两年内很可能就下岗,人间蒸发消失了。就是不动产证取代了的。现在只还是过渡时间。所以是没有什不同的。
抵押
可以
是动产
或者
不动产
,但质押必须是动产
答:
法律主观:不能
抵押
的
不动产
包括: 1、为公益目的成立的非营利法人的
房地产
; 2、所有权、使用权不明或者有争议的不动产; 3、依法被查封、扣押、监管的不动产等。根据《民法典》第三百九十九条规定,下列
财产
不得抵押: (一) 土地所有权 ; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权...
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