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抵押权登记到期未续期
房产
抵押到期
不续的法律后果
答:
法律分析:房产
抵押到期
不续的,合同继续生效,债权人可以随时行使担保物权。在
登记
部门登记的抵押期间对
抵押权
的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权人主债权
到期未
受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权人都可行使抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十二条 ...
房屋
抵押到期
后未办理继续抵押
答:
法律分析:房屋
抵押到期
后,主要债务
没有
消灭的,
抵押权
仍然有效。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的...
房产
抵押到期
不续的法律后果
答:
当事人约定的或者
登记
部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间对
抵押权
的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权
到期未
受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年...
抵押登记到期
后
未续期
会影响土地登记效力吗?
答:
不会,因为土地
抵押登记
他项权权在你手里,债权没有还清,他项权你不解押,不存在失效。
房产
抵押过期
是否自动注销
抵押权
答:
这一规定表明,在
登记
部门登记的抵押期间对
抵押权
的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权
到期未
受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项...
房产
抵押登记到期
了还有效吗
答:
房屋
抵押过期
是无效的,需要重新办理抵押。以房屋作为抵押物为债务担保的,抵押人与抵押权人要签订抵押合同,并且办理抵押登记手续。如果不办理抵押登记手续的,抵押权是不成立的,如果房屋
抵押登记到期
后,房屋抵押无效。房屋抵押登记流程是怎样的?1、房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后,当事人按房...
房屋他项权利
到期
后
未续期
的后果是什么
答:
法律分析:房地产抵押是对债权人进行的抵押担保,根据我国《民法典》的规定,担保有效期最长为主合同
期满
二年内有效。担保合同是从合同,他项权利证
到期
应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对
抵押物
的优先受偿权。法律依据...
房产
抵押到期
如何办理
答:
法律主观:房产
抵押到期
的办理: 抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料。包括银行的法人身份证复印件(盖公章)、银行营业执照复印件(盖公章)、注销
登记
申请书 、委托书、其他证件等材料并可携带产权人 身份证原件 和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续。法律客观:《中华人民共和国...
抵押登记到期
后,抵押是否有效
答:
法律分析:
抵押登记到期
后,抵押已无有效。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。故房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产...
抵押
的不动产
登记
证明
到期
了怎么办
答:
房产
抵押登记
证上记载的有效期限,对抵押权
没有
影响,即使超过证上记载的时间,抵押权仍然有效。房产抵押的,应当办理抵押登记,办理抵押登记后,抵押权设立,在债务清偿之前,抵押权长期有效。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十五条 对下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:(一)...
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