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投资性房地产处置账务处理
投资性房地产处置账务处理
办法投资性房地产处置账务处理
答:
1、你好!本题考虑2个方面:从自用转换到
投资性房地产
时:由于转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元,这10万在之后
处置
时,会通过借:资本公积 10贷:其他业务收入 10予以核销。2、2、处置日实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元。3、其中成本为70万元,公允价值...
投资性房地产处置
的
账务处理
答:
投资性房地产处置
的
账务处理
如下:(一)采用成本模式计量 1.企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,借:投资性房地产,贷:银行存款,贷:在建工程等。2.将非投资性房地产转为投资性房地产,借:投资性房地产,贷:开发产品等,计提折旧或摊销,借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧(摊销)。
投资性房地产处置账务处理
答:
1. 将投资性房地产的账面价值转入“其他业务成本”科目。这意味着需要将投资性房地产的账面价值从资产类科目转入损益类科目,以反映该资产已经处置的事实。2. 若
投资性房地产处置
时存在公允价值变动或资本公积,也需要将其一并转入“其他业务成本”科目。这是为了确保
账务处理
的准确...
处置投资性房地产账务处理
是怎样的
答:
处置投资性房地产账务处理
主要涉及采用成本模式计量的投资性房地产的处置和采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置。具体如下:采用成本模式计量的投资性房地产的处置 出售、转让按成本模式进行后续计量的投资性房地产时,应当按实际收到的处置收入金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目;...
投资性房地产处置
怎么操作?
答:
投资性房地产处置
怎么操作?答:当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产.1.处置成本模式计量的投资性房地产--两笔分录处置时,应按实际收到的金额,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目.按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,...
处置投资性房地产
时结转公允价值变动损益分录怎么做?
答:
以下为以公允价值模式计量
投资性房地产
会计
处理
:1、收到租金 借:银行存款 贷:其他业务收入 2、投资性房地产公允价值上升(下降做如下相反会计分录)借:投资性房地产--公允价值变动 贷:公允价值变动损益 3、
处置
①确认处置收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 ②结转投资性房地产成本 借:其他业务...
投资性房地产
,期末
处理
出售,如何处理?
答:
您好:(1)收到
处置
收入时:借:银行存款 贷:其他业务收入 (2)结转
投资性房地产
成本 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产
为什么
投资性房地产处置
时公允价值变动损益有的结转至成本有的是收入...
答:
在公允模式下
处置投资性房地产
1、按实际收到的款项 借:银行存款 贷:其他业务收入 2、按当时投资性房地产的账面余额 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(也可能在借方)3、将累计公允价值变动转入其他业务成本 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本或反之。4、将转换时...
公允价值模式下,
投资性房地产处置
怎么做账
答:
公允价值模式下,
投资性房地产处置
怎么做账投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量.投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计
处理
为:借:投资性房地产--公允价值变动贷:公允价值变动损益公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录.处置投资性房地产...
投资性房地产处置
的
账务处理
答:
投资性房地产处置
的
账务处理
如下:1、成本模式 借:银行存款。贷:其他业务收入。应交税费—应交增值税(销项税额)。借:其他业务成本(倒挤)。投资性房地产累计折旧(摊销)。投资性房地产减值准备。贷:投资性房地产。2、公允价值模式 借:银行存款。贷:其他业务收入。应交税费—应交增值税(销项...
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