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承包人在什么合同中承担的风险最小
清单计价下业主如何制订合理的
合同
以规避
风险
?
答:
3.成本加酬金合同 成本加酬金合同,是由业主向
承包单位
支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类
合同中
,业主需
承担
项目实际发生的一切费用,因此也就承担了项目的全部
风险
。而承包单位由于无风险,其报酬往往也
较低
。适用于研究开发性质的工程项目,抢险、救灾工程,...
建筑工程
合同的
种类都有
哪些
答:
一是固定酬金,
合同
明确一定额度的酬金,无论实际成本大小,发包人都按照约定的酬金额度进行支付;二是按照实际成本的比率计取酬金。采用成本加酬金合同,发包人需要
承担
项目实际发生的一切费用,承担几乎全部
的风险
;而
承包人
,除了
施工风险
和安全风险外,几乎无风险,其报酬往往也
较低
。这类合同的主要缺点在于...
合同协议
书
答:
三、工程
承包
形式:单包工。 第二条 工程工期 一、工程工期为3个月,从甲方通知到乙方进场之日算起。 二、在
施工
过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延工期应双方协商,另签
协议
。 1、由于不可抗力造成的工程停工。 2、由于业主
单位
原因造成的工程停工。 3、由于甲方原因造成的工程停工。 三、如因乙方原因造成...
浅谈
施工
企业
合同风险的
防范与管理_订立合同过程中如何防范合同风险
答:
摘要: 由于工程项目建设关系的多元性、复杂性、多变性以及履约周期长、金额大、市场竞争激烈等因素构成了项目
施工合同的风险
性。作为
承包
商,要想获取良好的经济效益,就需要了解施工合同风险的性质,准确判断并有效防范风险,以争取良好的经济效益。因此,分析研究各种风险因素,在签订
合同中
尽量避免
承担风险
的条款,在履行合同...
项目
协议
书
答:
第三条:乙方以甲方名义承揽建设的工程,必须严格履行甲方与发包人签订的《工程
承包合同
》的一切条款,并将与发包人签订的《工程承包合同》、预(结)算书及有关验收证明在发包人签字盖章后,送甲方办公室一份备案存档。 第四条:乙方以甲方名义承揽的建设工程,一切罚款及损失均由乙方
承担
。其中包括: 1.因工程手续不全...
如何规避工程
承包
项目
中的风险
答:
帮助的人:65.2万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 将工程
承包
项目中的各种
风险
控制
在最小
范围,必然是企业关注的焦点。为此,马斯喀特中国柜台经理把剑群先生根据开展保函业务的案例,总结了几点控制风险的措施,现选登在我处网站上,谨供开展这项业务的企业参考。驻科威特大使馆经济商务参赞处对外承包工程项目银...
建设工程
施工合同的
三种计价类型,看过就懂了?
答:
总价
合同的
工程数量、单价及总价一般不变,除约定的合同范围调整或者设计变更可以调整总价之外,也可约定人工、材料和设备等部分要素价格波动依据约定的指数调整总价,除此之外的其他
风险
则由
承包人承担
。总价合同一般适用于工程规模
较小
、技术比较简单、工期较短(一般不超过一年)、具备完整详细设计文件的工程...
市政建筑
答:
《建设工程
施工合同
》第 31.2 款规定:“
承包人在
双方确定变更后14 天内不向工程师提出变更工程价款的报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。”实践中,很少有施工方严格地履行该条款,最后发生结算争议时,该条款可能对施工方的结算要求形成致命影响。 其实,《建设工程施工合同》关于变更的规定是有缺陷的。《建设...
浅谈
合同
管理
中的风险
控制?
答:
一、建设工程
施工合同风险
的种类 1.合同条文不完全,不完整,没有将合同双方的责权利关系全面表达清楚,没预计到合同实施过程中可能发生的各种情况。这样导致合同过程中的激烈争执,最后导致
承包
企业的损失。例如缺少工期拖延违约金
的最
高限额的条款或限额太高;缺工期提前的奖励条款;缺少发包人拖欠工程款...
建筑安装工程
承包合同风险
及防范措施有
哪些
?
答:
如何在业主和
承包人
之间分担风险,是合同规定中的一个重要内容。三、建筑安装工程
承包合同
风险的防范措施由于
合同中
的风险是业主和承包商分担的,鉴于各自的位置不同,因此,所采取的措施、方法也各异。项目的每一个参加者对自己应
承担的风险
应有预备和对策,并作为计划的一部分。1、业主对风险的防范措施应...
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