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扬州房产过户费用怎么算
扬州
二手房交易税费有哪些?
答:
1、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征
;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担 2、二...
扬州
二手房买房契税交多少钱
答:
(五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳
。(六)房屋产权登记费:80.00元。(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它...
扬州
宝应第一次买二手房契税多少,
过户
一共要多少钱
答:
一、二手房房产过户费用如下:
1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%
;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米...
扬州市
二手房未满五年120平方45万要多少
过户费
,所有需要交的
费用
一起...
答:
按45万算,过户税费约为38000元
。具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1....
扬州
1O0平方以下的房子
过户费
需要多少钱?房龄超五年
答:
过户税费一半来讲就是三大税:
契税、个税、营业税
。
契税分三种情况:买方在本地首次购房且房屋面积小于九十平米,征收评估总价的1%
。2.买方在本地首次购房且房屋面积大于九十、小于一百四,征收评估总价的1.5%。3.买方二次购房或豪宅,征收评估总价的3%。个税征收评估总价的1%,若此房是卖方以家庭为单位的...
扬州市房屋过户
给儿子手续
怎么
办,
费用
是多少钱.
答:
建议采用买卖
过户
,即直接转让
房产
,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅
计算
)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它...
扬州市
解危
房产过户
需要什么手续?
答:
过户费用
如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年...
扬州
花样年华买一套72平方55万的二手房要交多少税和
费用
,我是首套住房...
答:
以下是二手房买卖
过户
的
费用
,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上
房产
按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
我是
扬州
宝应的土地证
怎么过户
要那些手续及
费用
二手房
答:
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
扬州房产过户怎么
办?需要什么东西和
费用
?
答:
1、测绘
费
1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税...
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