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房贷选基准利率还是lpr
我去年买的房子,月利率是4.5
年利率是
5.4,适合改成跟随
LPR
吗?
答:
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,
基准利率是
可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(
LPR
)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人
房贷
转换前后利率水平保持不变。按新的
选择利率
应该表达为:LPR+浮动点...
房贷
利率是
年利率还是
月利率
答:
如果用户选择固定利率,那么以后还款的额度都不会变化,后续还款的额度不会变化。其实,一般享受贷款折扣的用户可以选择固定利率,因为
基准利率
为4.9%,如果享受九折就是4.41%,这样的贷款利率已经比较低了。如果用户
房贷利率是
上浮的,这时可以
选择LPR
+浮点数。在重签合同时,如果用户选择LPR+浮点数,...
房贷利率
降低一定与
LPR
有关吗?
答:
虽然房贷利率下调,但是有些申请贷款的人并不会受到影响,比如说一部分人是满足公积金贷款的,假如说是使用的公积金来申请的贷款,那就不会受到商业贷款利率下调的影响。
LPR和房贷利率
的关系?房贷利率的两种
选择
选LPR利率还是
固定利率?一、央行为什么要出这个LPR?央行推出LPR目的是为了让房贷利率与
基准利
...
二套房商业贷款,是转换LPI好,
还是
不转好呢?
答:
转换后到第一个重定价日前,
房贷利率
与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR+浮动点%” (也就是说,当时如果LPR为4.65%,即执行利率为可减少0.15%);以后每个重定价日都以此类推。
LPR是
个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月
基准利率
4.8%(五年期以上)...
2016年4月份贷款30年买的房,
利率是基准利率
下浮百分之5,现在转换
LPR
合...
答:
以后每个重定价日都以此类推。
LPR是
个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月
基准利率
4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可
选择
固定利率(不去办理的默认选择);反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。LPR每月20日公布一次,2020年4-5-...
基准利率
打9折的
房贷
有必要变更为
lpr
?
答:
房贷
同时符合以下三点,需要转换:1、在2020年1月1日前发放,或者已经签订借款合同还未发放;2、参考贷款
基准利率
定价(比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”);3、浮动利率(比如利率在每年1月1日调整)。注意,不包括公积金个人
住房贷款
。
房贷
可以固定
利率
吗?
答:
房贷不可以申请固定利率。一般只有
基准利率是
固定的,它由央行制定的。银行的
房贷利率
也是在此基础上浮动一定比例得到的,这个浮动不仅仅受到政策方面的影响,而且会因为房贷申请人征信、收入等因素影响,故而每个申贷人的房贷利率是有所差别的。房贷,也被称为房屋
抵押
贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋...
现在的贷款利率都
是LPR利率
了吗?
答:
lpr和房贷利率
关系
LPR
一般参考贷款市场的报价利率,执行房贷利率会有差距。贷款
基准利率
(LPR)是由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的一种基本贷款参考利率,由代表报价银行根据银行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)的形式报价。所有金融机构应主要参考LPR的...
我家
房贷
贷款
利率
4.655利率 贷10年 己还4年需要改
Lpr
吗?
视频时间 01:26
我的
房贷是
上浮30%,6.37的
利率
,关于
LPR
浮动跟固定利率请专家们发表点...
答:
只要日后
LPR
小于4.8,就比
选择
固定
利率
要优惠。需要根据自己的实际情况来定, 短期看转成
Lpr是
划算的,因为全球经济不好,全世界都降息来刺激经济,Lpr浮动利率就会省很多钱。经济好了,利率也会上浮,就会造成多月供,那有一个办法就是提前还款来规避浮动利率的风险。
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