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房屋面积与房产证面积不符怎么办
房产证和
实际
面积不符怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、
查看相关证明和材料
:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
...测量
面积与
原
房屋
所有权
证面积不
一致,如何
处理
?
答:
对于房屋翻建后造成面积不一致的,
当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料,申请变更登记
。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条,下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址...
农村
房产证
信息与实际
不符怎么办
答:
农村房产证与实际面积不符,
可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息
。农村房产证与实际面积不符,可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。如果农村房产证与实际面积不符,您可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。变更的依据应该是房屋实际面积,需要提供相关证明材料。如果不动产登记机构拒绝...
农村
房产证
与实际
面积不符怎么办
答:
协商解决、提起行政诉讼
。1、
实际面积误差较小,建议和邻居进行协商
,看能否就补偿事宜达成一致。2、邻居拒绝协商或更正登记被拒绝,可以向当地人民法院提起行政诉讼,要求邻居或登记机构履行相关义务。
房产证面积与
实际购买
面积不符怎么办
?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定
面积
的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
购房
面积和房产证面积不
一致业主
怎么办
答:
当业主遇到购房
面积和房产证面积不
一致的情况,可按照商品房买卖合同约定的方式处理。实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位...
房产证
与
房子面积不符怎么办
答:
1、检查房产证和购房合同:首先,查看房产证和购房合同上的面积是否一致。如果两者不一致,可能是因为在购房过程中出现了误差。2、联系开发商或卖家:如果购房合同上的面积与房产证上的面积不符,可以联系开发商或卖家,了解具体情况并
协商解决
方案。通常情况下,他们会提供相关的证明文件或进行更正。3、...
办房产证面积
比实际面积小
怎么办
答:
当
房产证面积
比实际面积小,当事人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求。经测绘属实的,当事人可以就新测绘的实际面积带着相关的证件资料到房产登记部门进行更正登记。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。...
房产证面积和
实际
面积不
一致
怎么办
答:
房产证面积与
实际
面积不符
可以申请办理更正登记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权属证书或者不动产登记证明填制...
房产证面积与
实际
面积不符怎么办
答:
【法律依据】最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的
房屋
套内建筑面积或者建筑
面积与
商品房买卖合同约定
面积不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
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