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房屋租赁合同纠纷16条案例
租房合同
怎么写才合法、合理?
答:
合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案,那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁
,出租人和承租人应当签订书面
租赁合同
,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记...
合同
解除
协议
书
答:
甲乙双方于__年__月__日签订《XX
房屋租赁合同
》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于___给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。 乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议要求...
房屋租赁合同
登记表怎么写
答:
房屋出租合同
出租方:___,以下简称甲方。承租方:___,以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将坐落在滨江路的滨江花园二楼房屋,建筑面积128平方米、出租给乙方使用。装修及设备情况:新装修未入住...
合同协议
书
答:
第十五条:甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止
合同
,甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。
第十六条
:若乙方违反本合同约定,致使本合同解除的,甲方不退还合同期内的摊位
租赁
费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出,否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。 第十七条:乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲...
解除
合同协议
书
答:
六、乙方就该
房屋
的隐蔽工程,在
租赁合同
解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。 七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方: 乙方: ...
合同纠纷
有哪些案由
答:
合同纠纷
,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。主要种类:一、合同效力纠纷1.无效合同纠纷,是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。2.有效合同纠纷,指在合同生效的前提下,合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的...
店铺
租赁合同
书(范本)简单5篇
答:
若非甲方主观原因造成
租赁房屋
无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本
合同
如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生
纠纷
,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一...
离婚后房子的使用问题
答:
15 、夫妻一方承租的
房屋
,离婚时承租人迁出,另一方在租赁期内要求继续履行原
租赁合同
的,应予支持。
16
、对于夫妻享有共同使用权的房屋,离婚时有条件分租的,应当予以分租;不宜分租的,应当根据双方住房情况和照顾抚养子女方和无过错方等原则判归一方使用,使用方给迁出方适当的经济补偿。 17 、对于一方婚前承租或一方...
房屋租赁
操作实务的内容简介
答:
26.房屋租赁当事人违反房屋租赁法律法规,应当如何追究法律责任?
案例
现场1.房屋承租人在共居人购买房屋后未表示异议,是否可以认定为该房屋由承租人委托购买?2.在房屋租赁期间,夫妻离婚后原租赁公房的使用权应当归谁所有?3.出租人在房屋租赁期限内将
租赁房屋
出卖,承租人是否仍享有房屋承租权?第二部分
房屋租赁合同
与登记...
个人
出租
不动产交什么税
答:
个人
出租房屋
时,需要在
租赁合同
中写明房屋的基本信息,还要将租赁方及承租方的个人信息写明,双方的责任与义务,违约责任等必须罗列清楚,发生
纠纷
时按合同约定处理。个人出租房屋开普票交多少税?
房屋租赁
其实是属于不动产的租赁,按照规定增值税的税率通常是在11%,不过小规模纳税人通常也会按照5%的比例来征收...
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