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房屋拆迁货币补偿款何时确认收入
厂房
拆迁补偿款
要交税
答:
一、厂房
拆迁补偿款
要交税,但有特定条件可免税。当企业符合以下两个条件时,取得的搬迁
补偿收入
可不在当年
确认收入
,而可在规划搬迁次年起五年内确认收入:一是因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁;二是有新的投入计划或立项报告。企业需提供政府搬迁文件、搬迁协议、搬迁计划和重置固定资产的立...
公司
拆迁补偿款
怎么纳税
答:
法律分析:要交税,根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条的规定,只要企业符合以下两个条件,取得的搬迁
补偿收入
可不用在当年
确认收入
,视搬迁进展情况,可在规划搬迁次年起五年内确认收入:1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁。2、有新的投...
拆迁款
应
确认
为什么
收入
答:
拆迁款
应
确认
为财产
补偿收入
。拆迁款是政府在城市建设和规划过程中,因征收土地而对原土地使用者进行的经济补偿。从法律角度看,拆迁款是对被征收土地及其附着物的经济补偿,属于财产补偿范畴。具体来说:1. 补偿性质明确:拆迁款是对原有财产损失的补偿,无论是土地还是
房屋
,都是个人或企业所拥有的财产...
拆迁补偿款
账务处理
答:
(4) 作为“补贴
收入
”入账。在收到
拆迁补偿
费时一律作为“补贴收入”,以便于年底进行所得税调整,但这种处理缺乏依据。(5)不入账。有的单位在收到拆迁补偿费后,误认为该笔
款项
无需核销,将其列入单位“小金库”。2、根据财政部《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿费有关财务处理问题的通知》[财企(20...
搬迁完成但
补偿款
未收到是否需要进行清算
答:
(一)从搬迁开始,5年内(包括搬迁当年度)任何一年完成搬迁的.(二)从搬迁开始,搬迁时间满5年(包括搬迁当年度)的年度".根据上述规定,纳税人在完成搬迁年度应进行搬迁清算,计算搬迁所得或损失.如有未收到的搬迁
补偿款
,应根据搬迁协议所
确定
的收款时间
确认
为应收款项,计入搬迁
收入
.已签
拆迁补偿
,但多年未...
企业收到的
拆迁补偿款
涉及交税吗?都交哪些税呢?
答:
分两种情况:如果公司地处农村,那么,集体土地上的
房屋拆迁
取得
补偿款
不属于土地增值税征税范围。如果地处城镇,需对照以下文件办理:按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免证个人所得税。对拆迁居民因...
企业支付的
拆迁补偿款
在土地增值税清算时如何处理?
答:
同时将此
确认
为房地产开发项目的
拆迁补偿
费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。(二)开发企业采取异地安置,异地安置的
房屋
属于自行开发建造的,房屋价值按国税发〔2006〕187号第三条第(一)款的规定计算,计入本...
收到政府
拆迁
的
赔偿款
会计如何入帐?
答:
收到政府
拆迁补偿款
分录 政府给公司赔偿了100万,30万是个人的安家费,70万是公司搬迁补偿款,会计分录为:借:银行存款 100 贷:专项应付款——个人安家费 30 营业外
收入
——拆迁补偿 70 支付出去的个人安家费从专项应付款——个人安家费中核销。如果有结余,可转入营业外收入;70万元并入公司利润...
房地产企业给拆迁户的
拆迁补偿
费是否视同销售?
答:
而房地产企业拆迁还房的实质是,被拆迁户用房地产企业支付的
货币补偿
资金向房地产企业购入
房屋
,要
确认
土地成本中的“拆迁补偿费支出”,即以按公允价值或同期同类房屋市场价格计算的金额以“拆迁补偿费”的形式计入开发成本的土地成本。房地产开发企业在办理
拆迁补偿房产
时,营业税的纳税义务发生时间目前没有...
...剩余的作预付安置
房款
,房企就
拆迁款
如何
确认收入
答:
视同销售部分)应该是免税的。现金部分应做为当年的营业外收入了。是不是交税得看一看当年你们有没有利润了。这里的最关键问题是如何得到政策性搬迁认可。好像是1、应该有县以上政府的规划文件。2、
补偿收入
必须从财政局划拨过来。3、必须有评估报告。希望我的解释给贵公司带去帮助!
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