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房屋折旧率一般是多少
房屋折旧
年限及残值标准是什么
答:
根据税务机关相关规定,
房屋折旧年限为20年,残值率一般为5%
,月折旧率=(1-残值率5%)/使用年限/12。税务主管部门规定固定资产计算折旧的最低年限如下:1、房屋、建筑物,为20年;2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;4、...
固定资产
折旧率一般是多少
为正常
答:
固定资产折旧率的正常范围如下:
1、房屋、建筑物的最低年限为20年,对应的残值率一般为5%
;2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备的最低年限为10年;3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的最低年限为5年;4、飞机、火车、轮船以外的运输工具的最低年限为4年;电子设备的最低年限为3...
旧房如何
折旧
计算方法
答:
2. 确定房屋的折旧率。
住宅的折旧率为5%,非住宅的折旧率为10%
。这个折旧率是根据国家税务总局制定的具体标准来确定的。3. 计算每年的折旧值。以住宅为例,每年的折旧值=房屋原值*折旧率/使用年限。如果房屋原值为100万元,使用年限为20年,折旧率为5%,则每年的折旧值为100万元*5%/20=2.5万元。4...
房产
折旧
年限如何确定
答:
一般分为房屋因素折旧和环境因素折旧两个方面:1、房屋因素折旧,房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率2%;2、环境因素折旧,无物业管理和非独立封闭小区分别减价
5%
。房产年限到期后怎么办房子过了产权年限,指的是土地使用权年限届满。如果上述期限届满,可以按...
房屋折旧率
答:
房屋折旧率如下:根据查询圣捷法询网得知,
房屋折旧的计算方法为:5年以内(含5年)房屋折旧率为0%
,5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%,10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。房屋折旧的计算公式:房屋年折旧费=(造价-残值)÷折旧年限。
房产
折旧
年限是20年还是30年
答:
房产折旧年限是20年,残值率为
5%
,其折旧计算公式为:年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限,月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中,虽然保留了原有的实物形态,但由于自然和人为损耗,价值也会跟着逐渐减少,而减少的价值,一般以货币形态来表现。房屋折旧因素:1、物质因素折旧。房屋...
房产
折旧
年限是多久
答:
房产折旧年限是20年,残值率为
5%
,其折旧计算公式为:年折旧额=固定资产原值x(1-残值率)/折旧年限,月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中,虽然保留了原有的实物形态,但由于自然和人为损耗,价值也会跟着逐渐减少,而减少的价值,一般以货币形态来表现。二、房屋折旧计算公式是什么 在计算...
房屋折旧
年限的规定有哪些
视频时间 00:50
房屋折旧
的计算公式是什么
答:
一、房屋折旧的计算公式是什么房屋年折旧费=(造价-残值)÷折旧年限,或者用造价×(1-残值率)÷折旧年限来计算,其房屋一般是按照20年
5%
的净残值率来计算的,其年折旧率就是(1-5%)÷20,即4.75%,月折旧率为0.40%,所以土地使用权期满后是不需要担心的,即使没有自动续期被收回,也是可以...
固定资产厂房是按多少年折旧?
折旧率是多少
?
答:
残值率一般为
5%
,但在特定情况下,外资企业的残值率可能会更高。折旧率的计算公式可以使用(买入价-残值)除以(买入价*折旧年限)或(1-残值率)除以折旧年限,月折旧额则根据公式进一步调整。具体的折旧计算需要结合固定资产的原值、预计残值和折旧年限来执行。
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