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房屋公摊
房屋公摊
面积国家规定多少
答:
法律分析:这个标准在10%-27%。“在7楼以下的普通住房,
公摊
面积一般是10%~15%之间;7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15层到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面内积大概是20%~27%之间。法律依据:《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准(含标准样品),是指...
国家规定
房屋公摊
面积标准
答:
一、
房屋
的
公摊
面积国家标准是多少1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
住房
公摊
面积国家规定是多少
答:
房屋公摊
面积国家规定如下:1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服...
房子
公摊
面积国家标准不能超过多少
答:
房子公摊面积的具体规定如下:1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品
房公摊
系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、不...
房屋公摊
面积的法律规定
答:
目前,国家对摊位面积没有明确规定,必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的摊位面积约为10%~13%,18层以下的板式住宅摊位约为13%~15%,点式大楼摊位多为15%~17%,30层以上的住宅电梯数量增加,摊位通常为25%左右。不应计算公共建筑面积:1、作为独立使用空间销售或租赁的地下室、车棚等,...
房屋公摊
面积怎么算
答:
房屋公摊
面积怎么算 1. 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2. 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3. 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台...
住房
公摊
面积标准多少
答:
房屋公摊
面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
分摊面积和
公摊
面积有什么区别
答:
1、
公摊
面积是指在一个住宅小区或商业综合体中,所有业主或租户共同使用的面积,包括大堂、电梯、楼道、卫生间、储藏室、垃圾处理区、停车场等。这些面积通常是由物业公司或业主委员会管理,所有业主或租户都可以使用。2、分摊面积分摊到个人家,要根据
房屋
的面积决定。分摊面积的计算办法是公摊系数乘以自己...
房屋公摊
面积国家规定多少
答:
商品
房公摊
面积国家规定标准如下:1、7层以下住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%。2、12-33层住宅公摊率为14%-24%。3、别墅类的公摊率为1%-8%。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条,商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所...
买房
公摊
面积怎么算
答:
公摊
面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
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