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房子没预售证能贷款吗
没有
预售证
的
房子能贷款吗
答:
没有预售证的房子不能贷款
,开发商没有预售许可证,意味着其房屋不允许销售,银行也不会提供贷款。根据《城市商品房预售管理办法》,商品房预售需要取得《商品房预售许可证》,未取得该证的开发商不得进行商品房预售,且签订的购房合同无效。因此,没有预售证的房子在法律上是不允许买卖的,相应的贷款申...
预售许可证没
有下来能办
贷款吗
答:
预售许可证没有下来不能办理贷款
,原因如下:1、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统印制、办理登记审批和核发证书。2、建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发...
现在银行
贷款可以
没有
预售许可证吗
答:
没有预售许可证银行不可以办理按揭
。法律规定只有取得商品房预售许可证的房产才能进行预售,没有预售许可证无法备案,银行为规避风险,不接受此类开发商或个人房产按揭申请。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内...
没有
预售证
的
房子能贷款吗
答:
没有预售证的房子能贷款吗
没有预售证的房子银行是不可能贷款给你的
,因此大家在签定购房合同的时,可以要求售楼人员出示预售证给你看下。根据有关规定:楼盘的预售许可证应该公示在售楼处或者是其他地方。没有预售证的房子能买吗 在日常生活中,开发商没有获得预售证的情况并不少见。作为购房者而言,...
没有
预售证
不
能贷款吗
答:
没有预售证是不可以贷款的
,办理房贷需要已经完成了备案的购房合同,但如果新房项目没有预售证的话销售属于违规行为,签订的合同是没有效力的,不能备案也自然不能以这份合同办理贷款。所以在看新房的时候还需要留意预售证,没有预售证的房子不能签约。买没有预售证的房子可能存在哪些风险1、工程烂尾开发...
没有
预售许可证
的
房子
银行也会办
贷款吗
?
答:
如果没有商品房
预售许可证
的款的。但是,当
房子
变成了现房,银行就
可以
给现房办理
按揭贷款
了,并且到时候看的是销售出示一下预售许可证,很可能他们
还没有
取得。另外,一般预售的房子,贷款办理的都很久的。二、商品房有预售许可证,可以办
按揭吗
?房企即便已经拿到了
预售证
并且完成了销售,还要完成网签备案...
没有
预售证
的
房子可以
办理
贷款吗
答:
房屋预售证
没下来不
可以
办贷款。没有
预售许可证
的
房产
银行是不会贷款,签定购房合同的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当
房子
变成了现房,银行就可以给现房办理
按揭贷款
了,并且到时候看的是销售许可证。与此同时,一般预售的房子,贷款办理的都很久的。预售证和销售证有什么区别...
商品房
预售证
没下来
可以
办
贷款吗
答:
商品房
预售证
没下来不
可以
办贷款,并且,银行也不会给没有商品房预售证的
房屋
进行
按揭贷款
。另外购房者需要注意的是,没有商品房预售证的房屋,购买风险是比较大的,在购房时一定要查看商品房预售证。购买没有预售证的房屋有何风险?
预售许可证
是
房产
管理部门批准开发商进行预售的文件。如果开发商在
未取得
...
没有
预售证能
不能办下来
贷款
?(不签商品房买卖合同)
答:
应该不能。办理
贷款
是需要抵押的,没有
预售证
就不能到房管部门办理
房产
备案手续,也就是说,你购买的
房子
的产权还没确定。所以不能办理贷款抵押手续。
没有
预售证能
办理
贷款吗
答:
没有
预售证
的房子银行是不
可能贷款
给你的,因此大家在签定购房合同的时,可以要求售楼人员出示预售证给你看下。根据有关规定:楼盘的
预售许可证
应该公示在售楼处或者是其他地方。没有预售证的
房子能
买吗没有预售证的房子是不能买的。因为
房子未
获得预售证,开发商将无法办理竣工验收手续,且房子无法备案...
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