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房子没有房产证能换户主吗
办
房产证
前
房子能
变更
户主吗
答:
办房产证前房子不能变更户主
,因为房产证虽未办理,但房屋备案手续已在房产局定性备案、签字,所以在没有房本的情况下是无法过户和进行买卖的。但如果房子还没有去房产局备案,也没有签购房合同,是可以进行名字更改的一般情况下,房产证上“产权人”一栏信息,填写的人名及数量与购房合同应完全一致,除...
没拿
房产证
之前
可以换户主吗
答:
正常情况下是不可以改了
。因为你房产证没有办下来,你房屋备案手续已经在房产局定性,已经去房产局备过案,签过字。所以在没有房本的情况下是无法过户以及买卖的。如果你的房子还没有去房产局备案,还没有签购房合同,等是可以进行更改名字的。一般情况下,房产证上“产权人”一栏信息,填写的人名及数...
房子
未
办理房产证能改户主吗
房子未
办理房产证可以改户主吗
_百度...
答:
1、房产证在未办理出来之前是不能变更户主的
。2、房产过户流程:(1)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。(2)申请材料准备好后,须到房产局,...
房产证
还没下来,
可以更换户主
名字吗
答:
一、房产证还没下来可以更换户主名字吗1、房产证还没下来,
不可以更换户主名字
。房产证在未办理出来之前是不能变更户主,不能过户或更名。需先将房产证办理出来,且房贷已经还清,撤销抵押后才可以办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,属于国家...
没有房产证
怎么
户主
变更呢
答:
没有房产证户主
变更的流程如下:1、双方当事人在
房屋
买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,...
房产证
还没下来,
可以更换户主
名字吗
答:
房产证
还没下来,不
可以更换户主
名字。签订
了
购房合同之后,
房屋
所有人能否变更合同根据不同情况来判断:1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记,只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同即可;2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况可以更名,...
在
房产证
没办下来之前
可以
更改
户主吗
答:
不可以,不仅房改部门已经登记为产权人,而且银行方面也以合同的形式确认为债务额外。
房产证办理
流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户...
房产证
没下来能更名吗
答:
贷款购买的
房子
,新房住必须等房照下来后,才能在房产处进行二手房更名过户…… 问题二:
房产证
没拿到,如何变更
户主
? 现在有几种情况可能出现: 我来给你分析一下 情况1 你朋友和开发商签订的是购房协议,并
没有
签订正式合同,这是最简单的一种办法,你可以和你的朋友一起到开发商那里去换一下购房协议就行了...
房产证
没下来,我要卖
房子
,需要怎么办?
改户主
名字有什么程序?
答:
购买商品房,
办理房产证
需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。\x0d\x0a 这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理房产过户的。\x0d\x0a 所以,实践中可能因买方或卖方的原因,甚至...
房产证没有
办理下来,能不能更改
户主
答:
房产证
为
办理
下来,可以进行更名。但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说,1.只与房地产开发商签订
了
购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可;2.若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原...
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