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房子有抵押贷款怎么卖
有抵押
的
房子怎么卖
答:
有抵押的房子卖法是还清贷款、协商变更、赎楼
。1、还清贷款 卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后就能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,随后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。2、协...
房子有抵押贷款怎么卖
答:
1、提前还款,解除抵押
。双方签订合同之后,由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,之后银行释放抵押权,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,原业主就取得了该房屋的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。这种方法的优点是,在房东取得完全产权之前,买方没有支付房款,因此...
房子
做了
抵押贷款
还能卖吗
答:
房子做了抵押贷款能卖,但在卖之前需要先将贷款还清并将房子解抵押,之后才能办理交易手续
。抵押贷款的房子,产权抵押在银行,房屋产权人没有房子的完整产权,因此需要将贷款还清拿到完整产权后才能交易。抵押贷款的房子出售流程1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交...
房子抵押贷款
后可以卖吗
答:
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:
一、提前还清贷款
。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将扰稿房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。二、办理转按揭...
有
贷款
的
房子
要
怎么卖
?
答:
一、
转按揭
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,
需要将房子的按揭转给买方
,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金...
房子有抵押贷款怎么卖
答:
房子有抵押贷款
的卖法是先去银行办理解押手续,再进行买卖交易。房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。想要卖房必须抵押人还清贷款,到银行拿到还款完结证明,办理解押才能交易。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,它是银行的一种放款形式。抵押...
抵押贷款
的
房子
可以
出售
吗
答:
法律分析:抵押后的房屋可以买卖,但是需通知抵押权人。如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将
房屋出售
给别人。如果是抵押给银行贷款的
房子
就不可以卖。房子在办理
抵押贷款
以后,房屋的产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。法律依据:《中华人民共和国民抵押期间,抵押人可以转让抵押财产...
房产
证
抵押贷款
后还可以卖吗
答:
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:
一、提前还清贷款
。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。二、办理转按揭贷款...
房子还有贷款怎么卖
房子?贷款的
房子出售
注意什么?
答:
这种方法是在买方想在
卖出房产
前还清贷款,但是卖方却不承担支付大额首付的情况下,有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。这样买家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱,从而还清按揭的房产,以促成交易的成功。贷款的
房子出售
注意什么贷款的房子出售注意存在
按揭贷款
尚未还清的
房屋
,...
房子有贷款
可以
卖掉
吗
答:
房子有
贷款可以卖吗?房子有贷款可以卖。我们房屋的贷款一般都是
抵押贷款
,在房屋抵押贷款未还清的情况下,房产是抵押在银行的,我们无权买卖房屋。只有将贷款还清,和银行解除抵押之后,我们重新获得房屋的所有权之后,才可以卖房。所以,在卖房之前,如果有贷款的话,那就只有先还清贷款,才可以顺利卖房。...
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